Prix du m² à
Chânes (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chânes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 562 €/m²
1 266 €/m² 3 432 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chânes poursuivent leur progression. Le prix moyen s'est accru de 7,76 % entre 2018 et 2024, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 2,67 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 514e rang dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 4,14 % sur 2 ans.
Chânes se situe dans l'agglomération de Mâcon. Elle est une localité du département de la Saône-et-Loire, et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale atteignait 529 habitants, ce qui la place à la 201e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,4 %). Les maisons représentaient 91,6 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 69,4 %. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 47 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Chânes.
À Chânes, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 2 356,33 € en 2023. Il fluctuait entre 1 876 et 2 780 €. Cette localité se trouvait ainsi parmi les plus chères du département de la Saône-et-Loire.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 1 876 à 2 780 €, et qui était en moyenne de 2 356,33 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 177 €/m² en 2018 à 1 740 €/m² en 2021, puis à 2 356 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en juin à Chânes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 466 euros, contre 933 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
563
Saône-et-Loire (71)
2 062 €/m²
1 117 €/m²
2 952
Saône-et-Loire (71)
2 136 €/m²
2 299 €/m²
4 052
Saône-et-Loire (71)
1 672 €/m²
0 €/m²
530
Saône-et-Loire (71)
2 168 €/m²
0 €/m²
539
Saône-et-Loire (71)
1 985 €/m²
0 €/m²
171
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 434€
282 760€ d’achat
5 674€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Chânes nécessite un investissement global d'environ 288 434 euros, comportant 282 760 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils représentent 5 674 euros, dont 1 360 € de débours, 2 055 € de taxes et 2 259 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 052€
282 760€ d’achat
20 292€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 303 052 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 282 760 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 20 292 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 259 €, les impôts pour 16 672 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 933€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Chânes vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut se monter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chânes poursuivent leur progression. Le prix moyen s'est accru de 7,76 % entre 2018 et 2024, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 2,67 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 514e rang dans le département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 4,14 % sur 2 ans.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Chânes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,7 % des logements, et qu'on observait 14,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux éléments. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chânes.