Prix du m² à
Saint-Aubin-d'Arquenay (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-d'Arquenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 069 €/m²
2 736 €/m² 3 709 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Aubin-d'Arquenay n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec + 19,63 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une augmentation de 8,32 % entre 2022 et 2024. Dans le département du Calvados, cette localité se plaçait en 324e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Colleville-Montgomery, Saint-Aubin-d'Arquenay est localisée en Calvados, en Normandie. En 2021, on chiffrait à 1 121 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 127e position à l'échelle du département du Calvados. On observait 81,4 % de propriétaires. 95,3 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 59,8 % des logements. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Aubin-d'Arquenay. Sur 2024, on recense 9 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Aubin-d'Arquenay, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 3 083,96 € en 2024. Il pouvait varier entre 2 331 et 3 839 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 50e rang à l'échelle du département du Calvados.
Au sein de la municipalité, en 2024, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 2 331 à 3 839 €. En moyenne, il atteignait 2 996,67 €. Le prix change en fonction de la configuration du logement : comptez 2 790,54 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, et 3 119,46 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
Il fallait compter en moyenne 753 € de taxe foncière à Saint-Aubin-d'Arquenay, ou un prorata de 376 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Calvados (14)
2 748 €/m²
3 420 €/m²
2 099
Calvados (14)
3 027 €/m²
3 363 €/m²
2 371
Calvados (14)
3 610 €/m²
3 983 €/m²
9 177
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
366 446€
359 600€ d’achat
6 846€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Aubin-d'Arquenay, vous devez compter 366 446 euros d'investissement, dont 359 600 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 846 €, qui se divisent en 2 613 € de taxes, 2 873 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
385 036€
359 600€ d’achat
25 436€ de frais
Prévoyez un investissement global de 385 036 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 359 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 25 436 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 21 203 € d'impôts, 2 873 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 753€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Saint-Aubin-d'Arquenay. Cette somme peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Aubin-d'Arquenay n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec + 19,63 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une augmentation de 8,32 % entre 2022 et 2024. Dans le département du Calvados, cette localité se plaçait en 324e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont grimpé en l'espace de 2 ans à Saint-Aubin-d'Arquenay. Le prix moyen a enregistré une croissance de 8,32 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une augmentation de 10 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 18,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 4,5 % des habitations étaient des appartements.
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