Prix du m² à
Colleville-Montgomery (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colleville-Montgomery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 027 €/m²
2 264 €/m² 4 126 €/m²
Appartement
3 363 €/m²
2 768 €/m² 5 096 €/m²
Maison
15 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Appartement
19 €/m²
13 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Colleville-Montgomery poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 48,08 % en l'espace de 6 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 35,08 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 81e position dans le département du Calvados, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Colleville-Montgomery se trouve en Calvados, et fait partie de la région de la Normandie. En 2021, sa population totale était de 2 537 habitants, ce qui la place en 49e position parmi les municipalités du département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,9 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 59,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que l'immobilier de Colleville-Montgomery subit un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, cela représente -28 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 3 553,88 € à Colleville-Montgomery, et celui-ci pouvait osciller entre 2 219 et 5 943 €. La valeur foncière change selon son nombre de pièces : 2 460,23 €/m² en moyenne pour un 5 pièces et plus, 3 044,19 €/m² pour un 4 pièces, et 3 161,76 €/m² pour un 3 pièces.
En 2024, au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui fluctuait de 2 219 à 5 943 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 989,75 €. Le prix moyen d'une maison a légèrement baissé entre 2022 et 2024, avec 4,84 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Chaque année à Colleville-Montgomery, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 203 euros. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 601 €.
Calvados (14)
2 748 €/m²
3 420 €/m²
2 099
Calvados (14)
3 225 €/m²
3 594 €/m²
3 144
Calvados (14)
3 427 €/m²
4 748 €/m²
3 019
Calvados (14)
3 610 €/m²
3 983 €/m²
9 177
Calvados (14)
3 622 €/m²
0 €/m²
476
Calvados (14)
3 069 €/m²
0 €/m²
873
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
365 603€
358 770€ d’achat
6 833€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Colleville-Montgomery vous demandera un investissement global d'environ 365 603 €, répartis entre 358 770 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 6 833 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 867 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 607 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
384 151€
358 770€ d’achat
25 381€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 384 151 euros, dont 358 770 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 25 381 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 21 154 € de taxes et 2 867 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 203€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Colleville-Montgomery va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Colleville-Montgomery poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 48,08 % en l'espace de 6 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 35,08 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 81e position dans le département du Calvados, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 6,63 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a enregistré une augmentation de 7,69 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte hausse, passant de 2 631 € à 3 554 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Colleville-Montgomery ? Sachez qu'en 2021, 7,7 % des logements étaient des appartements, et que 22,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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