Prix du m² à
Sainte-Opportune-la-Mare (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Opportune-la-Mare et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 556 €/m²
1 169 €/m² 2 705 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Opportune-la-Mare se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 2 035 €/m² en 2021 à 1 893 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 376e position dans le département de l'Eure, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure (27), Sainte-Opportune-la-Mare est localisée dans la région de la Normandie. La localité dénombrait 432 habitants en 2021, ce qui la place en 298e position parmi les municipalités du département de l'Eure. On comptait 79,8 % de propriétaires. 92,2 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Sainte-Opportune-la-Mare est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente +1 vente par rapport 2021.
Les biens de Sainte-Opportune-la-Mare se vendaient pour un prix compris entre 1 049 et 2 826 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 893 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait ainsi la 218e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 893 €/m² en 2023. Elle pouvait varier entre 1 049 et 2 826 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 6,98 % ces 2 dernières années, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans.
À Sainte-Opportune-la-Mare, la taxe foncière moyenne s'élevait à 489 euros, soit un prorata temporis de 244 € si vous achetiez en juin.
Eure (27)
2 688 €/m²
0 €/m²
466
Eure (27)
3 309 €/m²
0 €/m²
506
Eure (27)
2 017 €/m²
0 €/m²
677
Eure (27)
2 179 €/m²
0 €/m²
774
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 986€
227 160€ d’achat
4 826€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Sainte-Opportune-la-Mare, vous devez tabler sur un investissement global de 231 986 euros : 227 160 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 826 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 651 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 815 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 729€
227 160€ d’achat
16 569€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 243 729 euros. Prévoyez en effet 227 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 16 569 euros. Au sein de ce chiffre, 13 394 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 815 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Sainte-Opportune-la-Mare nécessitent une rénovation lourde, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Opportune-la-Mare se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 2 035 €/m² en 2021 à 1 893 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 376e position dans le département de l'Eure, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2024, le loyer au m² moyen a enregistré un fort accroissement, avec 44,44 % d'augmentation. Le prix moyen, de son côté, est passé de 1 667 €/m² à 1 760 €/m².
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Sainte-Opportune-la-Mare, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 19,1 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,3 % du parc immobilier.
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