Prix du m² à
Offranville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Offranville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 354 €/m²
1 778 €/m² 2 590 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Offranville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 947 € en 2018 à 2 310 € en 2023, cependant son inflation tend à se modérer, avec 5,62 % de hausse depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 486e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 4,91 % sur 2 ans.
Offranville dépend du département de la Seine-Maritime. Elle est une municipalité de la région Normandie. La localité affichait une population totale de 3 191 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette ville se trouvait ainsi au 59e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (61,7 %). Les maisons représentaient 81 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Le marché de l'immobilier offranvillais connaît un ralentissement, avec sur 2024 12 biens vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens d'Offranville se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 1 099 et 3 307 €/m². En moyenne, elle était de 2 273,58 €/m². Le prix oscille selon la configuration du logement : un T2 coûte en moyenne 1 932,03 €/m², un T5+ 2 474,1 €/m², un T4 2 624,86 €/m², un studio 2 794,12 €/m², et un T3 3 304,05 €/m².
Dans la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 273,58 €. Il pouvait fluctuer de 1 099 à 3 307 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 394 € en 2022 à 2 274 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 636 € à Offranville. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 818 euros.
Seine-Maritime (76)
1 225 €/m²
0 €/m²
488
Seine-Maritime (76)
2 300 €/m²
0 €/m²
108
Seine-Maritime (76)
3 564 €/m²
4 226 €/m²
1 944
Seine-Maritime (76)
1 484 €/m²
0 €/m²
515
Seine-Maritime (76)
3 068 €/m²
1 870 €/m²
1 088
Seine-Maritime (76)
1 874 €/m²
0 €/m²
371
Seine-Maritime (76)
2 093 €/m²
0 €/m²
599
Seine-Maritime (76)
1 711 €/m²
0 €/m²
1 269
Seine-Maritime (76)
3 841 €/m²
0 €/m²
985
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 352€
272 830€ d’achat
5 522€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Offranville vous demandera un investissement total d'environ 278 352 € : 272 830 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 522 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 982 € et les émoluments du notaire pour 2 180 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 457€
272 830€ d’achat
19 627€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 292 457 euros d'investissement, dont 272 830 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 19 627 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 16 087 € d'impôts et 2 180 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 636€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Offranville, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Offranville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 947 € en 2018 à 2 310 € en 2023, cependant son inflation tend à se modérer, avec 5,62 % de hausse depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 486e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 4,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 379 € en 2022 à 2 274 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte croissance, avec 20 % d'augmentation.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Offranville, sachez que les appartements représentaient en 2021 18,7 % des habitations, et qu'on dénombrait 38,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Son offre culturelle, sa situation démographique ou encore la santé de son marché sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Offranville sur le plan de l'investissement immobilier.