Prix du m² à
Saint-Barthélemy (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Barthélemy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 098 €/m²
1 246 €/m² 2 104 €/m²
Appartement
1 688 €/m²
1 180 €/m² 2 696 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Barthélemy repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère réduction en 2 ans, passant de 2 056 €/m² en 2022 à 1 969 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 391e position à l'échelle du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 0,19 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 78,50 m2
Saint-Barthélemy
Appartement
3 pièces 66,63 m2
Saint-Barthélemy
Appartement
3 pièces 79,10 m2
Saint-Barthélemy
Maison
4 pièces 115,74 m2
Saint-Barthélemy
Saint-Barthélemy est localisée dans l'agglomération de Beaurepaire. Elle compte parmi les municipalités de l'Isère (38), et dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 924 habitants en 2021, ce qui la place au 279e rang au sein des localités du département de l'Isère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,4 %). Les maisons représentaient 86,4 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Barthélemy, avec sur 2023 7 biens vendus, soit -7 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Saint-Barthélemy, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait entre 875 et 2 970 €. Il était de 1 427 € en moyenne. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de l'Isère.
Dans la municipalité, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 427 €/m². Il pouvait fluctuer de 875 à 2 970 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte progression en 2 ans, passant de 1 107 € en 2021 à 1 427 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 985 € à Saint-Barthélemy, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 492 euros.
Isère (38)
2 235 €/m²
0 €/m²
564
Isère (38)
2 000 €/m²
1 264 €/m²
4 891
Isère (38)
2 600 €/m²
0 €/m²
661
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
538
Isère (38)
1 299 €/m²
1 496 €/m²
710
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à considérer. Vous devrez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 749€
128 430€ d’achat
3 319€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés à Saint-Barthélemy s'élève à 131 749 euros, dont en moyenne 128 430 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 319 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 933 € de taxes, 1 026 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
138 389€
128 430€ d’achat
9 959€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces ancienne, comptez 138 389 euros d'investissement, comportant 128 430 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 9 959 euros, au sein desquels on retrouve 1 026 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 573 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 985€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Barthélemy nécessitent une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Barthélemy repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère réduction en 2 ans, passant de 2 056 €/m² en 2022 à 1 969 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 391e position à l'échelle du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 0,19 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu un fort recul sur les 2 dernières années, avec -20 % depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 102 € à 1 427 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Barthélemy, sachez qu'en 2021, il y avait 26,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 13,1 % des logements.
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