Prix du m² à
Beaufort (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaufort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 235 €/m²
1 795 €/m² 2 291 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte augmentation, passant de 1 459 € à 1 807 €.
Maison
3 pièces 76,34 m2
Beaufort
Beaufort se trouve en Isère. Elle est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 580 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 340e position au niveau du département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,1 %). Les maisons représentaient 96,4 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,8 %. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier de Beaufort est parfaitement stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2019.
À Beaufort, en 2021, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 715 et 2 621 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 623,92 €/m². Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité figurait ainsi en 352e position concernant la valeur foncière.
Dans la ville, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 623,92 € en 2021, et celui-ci fluctuait de 715 à 2 621 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, passant de 1 459 € en 2018 à 1 624 € en 2021, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec 1,12 % de hausse en 2 ans.
À Beaufort, le montant moyen des impôts locaux atteignait 497 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à régler atteignait 248 €.
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
217
Isère (38)
2 600 €/m²
0 €/m²
661
Isère (38)
1 849 €/m²
0 €/m²
1 126
Isère (38)
2 365 €/m²
0 €/m²
340
Isère (38)
1 299 €/m²
1 496 €/m²
710
Isère (38)
2 098 €/m²
1 688 €/m²
962
Isère (38)
1 849 €/m²
0 €/m²
745
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
149 742€
146 152€ d’achat
3 590€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous souhaitez acheter une maison de 90 mètres carrés à Beaufort se chiffre autour de 149 742 euros, comportant 146 152 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 590 euros, dont 1 062 € de taxes, 1 168 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 297€
146 152€ d’achat
11 145€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 157 297 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 146 152 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 11 145 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 8 618 € et les émoluments du notaire pour 1 168 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Beaufort. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas dépasser 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte augmentation, passant de 1 459 € à 1 807 €.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2018 et 2019 à Beaufort. Le loyer au m² moyen s'est accru de 37,5 %, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 10,08 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 2,9 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 19,1 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation économique, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beaufort, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !