Prix du m² à
Beaurepaire (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaurepaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
1 009 €/m² 2 675 €/m²
Appartement
1 264 €/m²
798 €/m² 1 893 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beaurepaire n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2025, avec une inflation de 46,9 % en l'espace de 7 ans, cependant son accroissement tend à décélérer, avec + 0,24 % en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² dans le département a baissé de 0,59 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 114,96 m2
Beaurepaire
Maison
5 pièces 132 m2
Beaurepaire
Maison
7 pièces 171 m2
Beaurepaire
Maison
4 pièces 80,94 m2
Beaurepaire
SGI Beaurepaire
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
38270 Beaurepaire
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Beaurepaire. Nos 76 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 234 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 518 annonces de biens en vente ou en location sur Beaurepaire et ses alentours.
Beaurepaire compte parmi les municipalités du département de l'Isère. Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 5 004 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 52e position au sein des municipalités du département de l'Isère. Les propriétaires représentaient 57,2 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (61,9 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,8 %. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
On peut noter que l'immobilier beaurepairois se porte bien. En effet, avec 60 biens vendus sur 2023, on observe +9,09 % ces 2 dernières années.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 678,04 €/m² à Beaurepaire, et celui-ci oscillait entre 781 et 2 907 €/m². Cette municipalité se trouvait donc parmi les moins chères du département de l'Isère.
À l'échelle de la ville, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 781 à 2 907 €/m², et était de 1 992,08 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 199 € en 2018 à 1 992 € en 2023, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec une augmentation de 20,8 % entre 2021 et 2023.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 364 €. Il pouvait varier de 889 à 2 465 €. Beaurepaire avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus basses du département de l'Isère.
À Beaurepaire, la taxe foncière moyenne atteignait 1 222 euros. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 611 € pour un emménagement en juin.
Drôme (26)
2 313 €/m²
2 705 €/m²
1 214
Drôme (26)
2 174 €/m²
0 €/m²
837
Drôme (26)
2 298 €/m²
0 €/m²
668
Isère (38)
2 600 €/m²
0 €/m²
661
Isère (38)
2 154 €/m²
0 €/m²
840
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
538
Isère (38)
1 689 €/m²
1 984 €/m²
1 042
Isère (38)
2 098 €/m²
1 688 €/m²
962
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
183 382€
179 287€ d’achat
4 095€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Beaurepaire, vous devrez tabler sur 183 382 € d'investissement. En plus des 179 287 euros pour le bien en lui-même, prévoyez 4 095 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 433 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 303 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
192 651€
179 287€ d’achat
13 364€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces est de 192 651 euros, comportant 179 287 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 13 364 euros, qui se décomposent en 1 433 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 571 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 222€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre future maison à Beaurepaire ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaurepaire n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2025, avec une inflation de 46,9 % en l'espace de 7 ans, cependant son accroissement tend à décélérer, avec + 0,24 % en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² dans le département a baissé de 0,59 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2022 à 9 €/m² par mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère croissance, avec 0,49 % d'augmentation.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Beaurepaire, sachez qu'on dénombrait en 2021 42,7 % de locataires. De plus, 37,6 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité de Beaurepaire en termes d'investissement immobilier.