Prix du m² à
Marcollin (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcollin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 600 €/m²
1 774 €/m² 2 923 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 707 € en 2018 à 1 619 € en 2019.
Maison
5 pièces 145 m2
Marcollin
Marcollin est localisée dans le département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 625 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Isère, cette municipalité se trouvait donc en 331e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population atteint 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2021, 15 biens ont été vendus, soit +9 ventes comparé à 2019. Le marché de l'immobilier est donc en bonne santé à Marcollin.
À Marcollin, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 664,92 € en 2021, et pouvait varier de 980 à 2 500 €. En termes de valeur foncière, cette localité se classait donc en 349e position dans le département de l'Isère.
En 2021, le prix d'une maison à vendre au sein de la ville oscillait entre 980 et 2 500 €/m², et s'élevait à 1 664,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu un léger recul en l'espace de 3 ans, avec -2,46 % entre 2018 et 2021, et sa baisse tend à s'intensifier avec une chute de 2,06 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 619 euros à Marcollin. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 309 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Isère (38)
2 235 €/m²
0 €/m²
564
Isère (38)
2 000 €/m²
1 264 €/m²
4 891
Drôme (26)
2 174 €/m²
0 €/m²
837
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
217
Isère (38)
2 098 €/m²
1 688 €/m²
962
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 198€
199 790€ d’achat
4 408€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Marcollin, vous devez tabler sur un investissement global de 204 198 euros : 199 790 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 408 euros. Ce montant se divise en 1 452 € de taxes, 1 596 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 527€
199 790€ d’achat
14 737€ de frais
Prévoyez 214 527 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 199 790 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 14 737 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 596 € d'émoluments du notaire et 11 780 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 619€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Marcollin. Le budget sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 707 € en 2018 à 1 619 € en 2019.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte réduction en l'espace de 2 ans à Marcollin. Le loyer moyen a enregistré une diminution de 30 %, pendant que le prix au m² moyen diminuait de 14,21 %.
Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 0,7 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 16,6 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Marcollin.