Prix du m² à
Saint-Bauzille-de-Putois (34)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bauzille-de-Putois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 384 €/m²
1 278 €/m² 3 354 €/m²
Appartement
2 864 €/m²
2 249 €/m² 2 864 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Bauzille-de-Putois se remet à grimper. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance ces 2 dernières années, passant de 1 865 € en 2021 à 2 212 € en 2023, mais reste un peu plus bas qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 137e position au sein des localités du département de l'Hérault, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,83 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Hérault, Saint-Bauzille-de-Putois se trouve en Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 2 014 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 111e rang au sein du département de l'Hérault. On remarquait 69,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88,5 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 47,9 %. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Saint-Bauzille-de-Putois était de 2 095 € en moyenne, et pouvait varier de 2 095 à 2 095 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 2 010 € en 2022 à 2 095 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix fluctuait entre 1 016 et 3 329 €/m², et atteignait en moyenne 2 329 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une chute de 18,02 %.
À Saint-Bauzille-de-Putois, la taxe foncière moyenne était de 765 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer s'élevait à 382 €.
Hérault (34)
1 981 €/m²
0 €/m²
259
Hérault (34)
2 227 €/m²
0 €/m²
620
Hérault (34)
4 013 €/m²
4 247 €/m²
55
Hérault (34)
2 787 €/m²
736 €/m²
1 610
Hérault (34)
0 €/m²
0 €/m²
161
Hérault (34)
3 292 €/m²
0 €/m²
889
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
214 168€
209 610€ d’achat
4 558€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Saint-Bauzille-de-Putois, vous devez prévoir un coût total de 214 168 euros, comportant en moyenne 209 610 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 558 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 675 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 523 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
225 004€
209 610€ d’achat
15 394€ de frais
Vous devez tabler sur 225 004 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 m². Ce montant inclut 209 610 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 15 394 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 675 € d'émoluments du notaire et 12 359 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 765€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Saint-Bauzille-de-Putois vous reviendra à environ 108 000 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Saint-Bauzille-de-Putois, et 1 400 € si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Bauzille-de-Putois se remet à grimper. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance ces 2 dernières années, passant de 1 865 € en 2021 à 2 212 € en 2023, mais reste un peu plus bas qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 137e position au sein des localités du département de l'Hérault, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,83 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 865 €/m² à 2 212 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Bauzille-de-Putois ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 30,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 11 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Bauzille-de-Putois.