Prix du m² à
Saint-Bauzille-de-Putois (34)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bauzille-de-Putois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 783 €/m²
1 513 €/m² 3 836 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Bauzille-de-Putois repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère progression en 2 ans, passant de 1 999 € en 2022 à 2 042 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. Parmi les localités du département de l'Hérault, cette municipalité occupait le 297e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 3,15 % sur 2 ans.
Saint-Bauzille-de-Putois se trouve en Hérault. Elle fait partie de la région Occitanie. Sa population se chiffrait à 1 911 habitants en 2021, ce qui la place en 113e position parmi les localités du département de l'Hérault. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 88,3 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 47,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Bauzille-de-Putois, avec sur 2023 16 biens vendus, soit -9 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens de Saint-Bauzille-de-Putois se vendaient à un prix qui variait de 959 à 3 551 €/m², et qui était de 2 640,29 €/m² en moyenne. Dans le département de l'Hérault, cette localité occupait ainsi la 110e position en termes de valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 578,83 €/m² au sein de la municipalité, et celui-ci pouvait osciller entre 959 et 3 551 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 113 € en 2018 à 1 951 € en 2021, puis à 2 579 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 788 € à Saint-Bauzille-de-Putois. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 394 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Hérault (34)
2 284 €/m²
0 €/m²
259
Hérault (34)
2 520 €/m²
0 €/m²
620
Hérault (34)
3 488 €/m²
0 €/m²
55
Hérault (34)
2 561 €/m²
3 073 €/m²
1 610
Hérault (34)
0 €/m²
0 €/m²
161
Hérault (34)
2 832 €/m²
0 €/m²
889
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
236 996€
232 095€ d’achat
4 901€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Bauzille-de-Putois nécessite un investissement global d'environ 236 996 €, comprenant 232 095 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 901 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 854 € d'émoluments du notaire et 1 686 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
248 994€
232 095€ d’achat
16 899€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 248 994 euros d'investissement. En dehors des 232 095 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez 16 899 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 13 685 €, les émoluments du notaire pour 1 854 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 788€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Saint-Bauzille-de-Putois vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Bauzille-de-Putois repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère progression en 2 ans, passant de 1 999 € en 2022 à 2 042 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. Parmi les localités du département de l'Hérault, cette municipalité occupait le 297e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 3,15 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement grimpé entre 2022 et 2024, avec une augmentation de 2,15 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré un recul de 9,09 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Bauzille-de-Putois ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 29,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 11,4 % des logements.
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