Prix du m² à
Saint-Bonnet (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 219 €/m²
374 €/m² 1 262 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement diminué, passant de 1 248 €/m² à 1 001 €/m².
Saint-Bonnet est située en Charente. Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 410 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 173e rang parmi les municipalités du département de la Charente. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 82,5 %. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Saint-Bonnet est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2019, cela représente +2 ventes comparé à 2017.
À Saint-Bonnet, en 2019, les biens se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 526 et 1 505 €/m². Il était de 1 212,42 €/m² en moyenne. En 1 an, le prix moyen s'est légèrement réduit, avec 2,88 % de diminution.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 212,42 € en 2019. Il variait de 526 à 1 505 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se trouvait donc à la 84e position parmi les villes du département de la Charente.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 479 euros à Saint-Bonnet, ou 239 € pour un emménagement au mois de juin.
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
130
Charente (16)
1 431 €/m²
0 €/m²
4 687
Charente (16)
1 255 €/m²
0 €/m²
324
Charente (16)
1 899 €/m²
0 €/m²
113
Charente (16)
1 109 €/m²
0 €/m²
234
Charente (16)
1 410 €/m²
0 €/m²
455
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
180
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 070€
145 490€ d’achat
3 580€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Bonnet s'élève à 149 070 €, répartis entre 145 490 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 580 euros. Au sein de cette somme, 1 162 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 057 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 591€
145 490€ d’achat
11 101€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devez tabler sur 156 591 euros d'investissement, dont 145 490 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 11 101 €, au sein desquels on retrouve 1 162 € d'émoluments du notaire, 8 579 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Bonnet nécessitent un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement diminué, passant de 1 248 €/m² à 1 001 €/m².
Entre 2018 et 2019, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement décru, avec -2,88 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Bonnet, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,1 % des habitants. Par ailleurs, 5 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Bonnet sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !