Prix du m² à
Salles-de-Barbezieux (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Salles-de-Barbezieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 410 €/m²
1 112 €/m² 1 863 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Salles-de-Barbezieux n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 223 € en 2018 à 1 752 € en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec 37,2 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 73e rang dans le département de la Charente, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 0,28 % sur 2 ans.
Salles-de-Barbezieux est située dans le département de la Charente (16). Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 403 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 175e position à l'échelle du département de la Charente. Les propriétaires représentaient 80,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 82,5 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Salles-de-Barbezieux. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2019.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Salles-de-Barbezieux variait de 701 à 1 861 €/m² en 2021. En moyenne, elle s'élevait à 1 696,75 €/m². Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité se trouvait ainsi au 23e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 696,75 € en moyenne en 2021. Il pouvait osciller entre 701 et 1 861 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 223 € en 2018 à 891 € en 2019, puis à 1 697 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 507 euros à Salles-de-Barbezieux. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 253 €.
Charente (16)
1 431 €/m²
0 €/m²
4 687
Charente (16)
1 255 €/m²
0 €/m²
324
Charente (16)
1 601 €/m²
0 €/m²
594
Charente (16)
1 144 €/m²
0 €/m²
713
Charente (16)
1 219 €/m²
0 €/m²
398
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 076€
203 610€ d’achat
4 466€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Salles-de-Barbezieux, vous devrez prévoir 208 076 € d'investissement, dont 203 610 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 466 euros, au sein desquels on retrouve 1 627 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 479 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 602€
203 610€ d’achat
14 992€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 218 602 euros : 203 610 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 14 992 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 12 005 € d'impôts, 1 627 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Salles-de-Barbezieux ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Salles-de-Barbezieux n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 223 € en 2018 à 1 752 € en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec 37,2 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 73e rang dans le département de la Charente, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 0,28 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues en l'espace de 2 ans à Salles-de-Barbezieux. Le prix au m² moyen est passé de 1 277 € à 1 752 €, pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 10 €/mois.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'il y avait 18,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Salles-de-Barbezieux.