Prix du m² à
Saint-Bonnet-de-Chavagne (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-de-Chavagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 178 €/m²
1 958 €/m² 2 574 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Chavagne s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 754 € en 2018 à 1 750 € en 2019, puis à 1 878 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 399e rang au sein du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,99 % sur 2 ans.
Saint-Bonnet-de-Chavagne se trouve dans le département de l'Isère. Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 656 habitants, ce qui la place en 322e position au sein des municipalités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des logements. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Bonnet-de-Chavagne. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente comparé à 2020.
Les biens à vendre à Saint-Bonnet-de-Chavagne avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 789 et 2 847 € en 2022, et qui était en moyenne de 1 601,42 €. Le prix moyen est passé de 1 754 €/m² en 2018 à 1 858 €/m² en 2020, puis à 1 601 €/m² en 2022.
Au sein de la municipalité, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 601,42 €/m² en 2022. Il oscillait de 789 à 2 847 €/m². Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de l'Isère.
À Saint-Bonnet-de-Chavagne, le montant moyen des impôts locaux était de 531 €. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 265 euros.
Isère (38)
2 113 €/m²
3 211 €/m²
2 496
Isère (38)
3 083 €/m²
0 €/m²
265
Isère (38)
2 133 €/m²
0 €/m²
712
Isère (38)
1 792 €/m²
2 100 €/m²
1 921
Isère (38)
2 500 €/m²
0 €/m²
1 280
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 462€
192 170€ d’achat
4 292€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Bonnet-de-Chavagne représente 196 462 € : 192 170 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 292 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 535 € et les impôts pour 1 396 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 396€
192 170€ d’achat
14 226€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 206 396 euros. Tablez en effet sur 192 170 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 14 226 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 11 331 €, et les émoluments du notaire 1 535 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Bonnet-de-Chavagne. Pour une rénovation complète, le budget pourrait monter jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Chavagne s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 754 € en 2018 à 1 750 € en 2019, puis à 1 878 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 399e rang au sein du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,99 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 1 878 €/m² à 2 716 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Chavagne, sachez qu'en 2021, il y avait 15,4 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 8,6 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Bonnet-de-Chavagne, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !