Prix du m² à
Saint-Lattier (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Lattier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
1 678 €/m² 2 860 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Lattier se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 872 € en 2022 à 2 333 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 150e position au sein des villes du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 0,19 % sur 2 ans.
Saint-Lattier compte parmi les municipalités du département de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité recensait 1 442 habitants, ce qui la place en 205e position au sein des localités du département de l'Isère. Il y avait 85,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,8 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -2 ventes par rapport 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Lattier est assez stable.
À Saint-Lattier, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait de 1 062 à 2 875 €. Il s'élevait en moyenne à 2 333,04 €. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 872 €/m² en 2022 à 2 333 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix de 2 292,5 €/m² à l'échelle de la municipalité, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 062 et 2 875 €/m². La valeur foncière change selon la taille du logement : 1 688,85 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 2 399,13 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 2 577,69 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 837 euros à Saint-Lattier. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 418 €.
Drôme (26)
2 398 €/m²
2 654 €/m²
1 339
Drôme (26)
2 602 €/m²
0 €/m²
1 046
Drôme (26)
2 371 €/m²
0 €/m²
562
Isère (38)
3 083 €/m²
0 €/m²
265
Drôme (26)
2 887 €/m²
0 €/m²
702
Isère (38)
2 178 €/m²
0 €/m²
631
Isère (38)
1 792 €/m²
2 100 €/m²
1 921
Drôme (26)
2 453 €/m²
2 493 €/m²
1 814
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 657€
275 100€ d’achat
5 557€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Lattier vous demandera un investissement total d'environ 280 657 euros, dont 275 100 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 557 €, au sein desquels on retrouve 2 198 € d'émoluments du notaire, 1 999 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 879€
275 100€ d’achat
19 779€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, vous devez tabler sur 294 879 euros d'investissement. Outre les 275 100 euros pour l'achat de votre bien, comptez 19 779 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 16 221 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 198 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 837€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Lattier représentera un budget d'environ 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Lattier se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 872 € en 2022 à 2 333 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 150e position au sein des villes du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 0,19 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte baisse, avec -18,77 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Lattier ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 8 % des habitations, et qu'on comptait 14,9 % de locataires.
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