Prix du m² à
Saint-Hilaire-du-Rosier (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-du-Rosier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 348 €/m²
1 817 €/m² 2 728 €/m²
Appartement
1 699 €/m²
1 380 €/m² 1 856 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Hilaire-du-Rosier se remet à baisser. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 2 228 € en 2021 à 1 909 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 431e position au sein des municipalités du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 6,19 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 116 m2
Saint-Hilaire-du-Rosier
Tout savoir sur Saint-Hilaire-du-Rosier Voir tous les biens vendus
Saint-Hilaire-du-Rosier compte parmi les localités du département de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 1 874 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 158e position au sein des localités du département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,4 %). Les maisons constituaient 83,6 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,9 %. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Hilaire-du-Rosier. En effet, avec 20 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
À Saint-Hilaire-du-Rosier, la taxe foncière moyenne était de 805 euros, soit un prorata de 402 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Isère (38)
2 519 €/m²
3 296 €/m²
2 496
Drôme (26)
3 000 €/m²
0 €/m²
562
Isère (38)
1 359 €/m²
0 €/m²
579
Isère (38)
2 654 €/m²
0 €/m²
631
Isère (38)
2 202 €/m²
0 €/m²
1 178
Isère (38)
2 649 €/m²
0 €/m²
1 280
Drôme (26)
2 323 €/m²
1 570 €/m²
794
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 641€
254 400€ d’achat
5 241€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Hilaire-du-Rosier est de 259 641 € : 254 400 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 241 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 033 € d'émoluments du notaire et 1 848 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 793€
254 400€ d’achat
18 393€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 272 793 euros, comprenant 254 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 18 393 euros, au sein desquels on retrouve 15 000 € de taxes, 2 033 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 805€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saint-Hilaire-du-Rosier ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Saint-Hilaire-du-Rosier, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 300 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Hilaire-du-Rosier se remet à baisser. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 2 228 € en 2021 à 1 909 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 431e position au sein des municipalités du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 6,19 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement diminué, avec une réduction de 14,32 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte inflation, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Hilaire-du-Rosier, sachez qu'en 2020, 16,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 24,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Hilaire-du-Rosier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !