Prix de l’immobilier à
Saint-Hilaire-du-Rosier

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-du-Rosier et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 348 €/m²

1 817 €/m² 2 728 €/m²

Appartement

1 699 €/m²

1 380 €/m² 1 856 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

12 €/m²

12 €/m² 12 €/m²

Appartement

6 €/m²

6 €/m² 10 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

7 acheteurs potentiels

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Saint-Hilaire-du-Rosier Voir tous les biens à vendre

    Saint-Hilaire-du-Rosier compte parmi les localités du département de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 1 874 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 158e position au sein des localités du département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,4 %). Les maisons constituaient 83,6 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,9 %. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    86%

    Appartement
    14%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    15%

    Propriétaire
    85%

    On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Hilaire-du-Rosier. En effet, avec 20 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.

    Zoom sur les impôts locaux

    À Saint-Hilaire-du-Rosier, la taxe foncière moyenne était de 805 euros, soit un prorata de 402 € si vous emménagiez en milieu d'année.

    📌

    En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation doivent être anticipés.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    259 641€

    254 400€

    254 400€ d’achat
    5 241€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Hilaire-du-Rosier est de 259 641 € : 254 400 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 241 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 033 € d'émoluments du notaire et 1 848 € d'impôts.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    272 793€

    254 400€

    254 400€ d’achat
    18 393€ de frais

    L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 272 793 euros, comprenant 254 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 18 393 euros, au sein desquels on retrouve 15 000 € de taxes, 2 033 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    58 800€

    de budget

    Environ 805€ d’impôts locaux

    Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saint-Hilaire-du-Rosier ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Saint-Hilaire-du-Rosier, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 300 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 800 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Hilaire-du-Rosier ?

    L'immobilier à Saint-Hilaire-du-Rosier se remet à baisser. Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 2 228 € en 2021 à 1 909 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 431e position au sein des municipalités du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 6,19 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Hilaire-du-Rosier ?

    Depuis 2021, le prix moyen a fortement diminué, avec une réduction de 14,32 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte inflation, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.

    Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Hilaire-du-Rosier, sachez qu'en 2020, 16,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 24,5 % de locataires.

    L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Hilaire-du-Rosier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !

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