Prix du m² à
Chatte (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chatte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 113 €/m²
1 870 €/m² 3 076 €/m²
Appartement
3 211 €/m²
2 732 €/m² 3 979 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chatte se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute entre 2023 et 2025, avec 2,86 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Isère, cette localité occupait le 436e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est réduit que de 0,59 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 160 m2
Chatte
Chatte se situe dans l'agglomération de Saint-Marcellin. Elle fait partie du département de l'Isère, et compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population de 2 463 habitants en 2021, ce qui la place au 114e rang au sein du département de l'Isère. On observait 78,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 86,6 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier chattois connaît un ralentissement. Sur 2024, 8 biens ont été vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens à vendre à Chatte avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 261 et 3 976 €/m² en 2024. Elle atteignait en moyenne 2 790,5 €/m². Le prix au m² change selon le nombre de pièces du logement : 2 072,42 € en moyenne pour un T5, 2 339,76 € pour un T4, 2 613,64 € pour un T2, et 2 820,63 € pour un T3.
À l'échelle de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à un prix de 2 294,92 €/m² en 2024. Il variait de 1 261 à 3 391 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 9 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 1 567 € d'impôts locaux à Chatte, ou un prorata temporis de 783 euros pour un emménagement au mois de juin.
Isère (38)
2 959 €/m²
0 €/m²
710
Isère (38)
1 600 €/m²
0 €/m²
579
Isère (38)
2 133 €/m²
0 €/m²
712
Isère (38)
2 250 €/m²
2 294 €/m²
400
Isère (38)
2 178 €/m²
0 €/m²
631
Isère (38)
1 792 €/m²
2 100 €/m²
1 921
Isère (38)
1 994 €/m²
2 308 €/m²
8 133
Isère (38)
2 386 €/m²
1 429 €/m²
1 786
Isère (38)
2 828 €/m²
0 €/m²
2 100
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 951€
275 390€ d’achat
5 561€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Chatte est de 280 951 euros : 275 390 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 561 euros. Ce montant se partage en 2 200 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 001 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 188€
275 390€ d’achat
19 798€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 295 188 euros. Tablez en effet sur 275 390 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 19 798 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 16 238 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 200 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 567€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Chatte ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chatte se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute entre 2023 et 2025, avec 2,86 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Isère, cette localité occupait le 436e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est réduit que de 0,59 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une réduction de 9,09 %. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, avec + 18,88 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Chatte, sachez que les appartements constituaient en 2021 13,2 % des habitations. De plus, il y avait 21,6 % de locataires.
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