Prix du m² à
Saint-Bonnet-de-Montauroux (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-de-Montauroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 181 €/m²
587 €/m² 2 363 €/m²
Appartement
905 €/m²
905 €/m² 905 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a connu une réduction de 6,39 %.
Saint Bonnet-Laval se situe dans le département de la Lozère, en Occitanie. Sa population était évaluée à 256 habitants en 2021, ce qui la place en 57e position au sein du département de la Lozère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,1 %). Les maisons constituaient 98 % des domiciles, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 77,7 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 52 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Saint Bonnet-Laval. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Saint Bonnet-Laval, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 437 et 1 032 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont été effectuées dans la localité, pour un prix qui variait entre 437 et 1 032 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Saint Bonnet-Laval atteignait 625 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer était alors de 312 euros.
Lozère (48)
642 €/m²
0 €/m²
395
Haute-Loire (43)
593 €/m²
0 €/m²
187
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
92
Haute-Loire (43)
1 339 €/m²
0 €/m²
312
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
80 824€
78 270€ d’achat
2 554€ de frais
À Saint Bonnet-Laval, prévoyez 80 824 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces. Ce chiffre comprend 78 270 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 2 554 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 569 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 625 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
84 870€
78 270€ d’achat
6 600€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 84 870 euros : 78 270 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 6 600 € de frais de notaire. Les impôts constituent 4 615 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 625 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 625€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Saint Bonnet-Laval. Ce chiffre se situera plutôt autour de 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a connu une réduction de 6,39 %.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse, avec -25,15 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint Bonnet-Laval ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 14,5 % de locataires, et que 1,6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint Bonnet-Laval sur le plan de l'investissement immobilier.