Prix du m² à
Saint-Bonnet-du-Gard (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-du-Gard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 124 €/m²
1 284 €/m² 2 907 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 2 358 € en 2018 à 1 679 € en 2023, cependant sa chute tend à décélérer, avec 0,83 % de réduction ces 2 dernières années. Saint-Bonnet-du-Gard avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Gard, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 14,71 % sur 2 ans.
Saint-Bonnet-du-Gard est une municipalité de l'agglomération de Montfrin. Elle relève du département du Gard (30), et est localisée dans la région d'Occitanie. La localité dénombrait 833 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Gard, cette localité occupait ainsi le 156e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 89,8 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 62,2 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Sur 2023, 14 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021. L'immobilier est donc parfaitement stable à Saint-Bonnet-du-Gard.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 678,96 €/m² à Saint-Bonnet-du-Gard, et celui-ci pouvait osciller de 937 à 4 699 €/m². À l'échelle du département du Gard, cette municipalité figurait donc au 198e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 937 et 4 699 € en 2023, et était en moyenne de 1 913,42 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement décru en l'espace de 5 ans, avec -15,95 % entre 2018 et 2023, cependant son recul tend à se modérer, avec une baisse de 0,57 % en 2 ans.
À Saint-Bonnet-du-Gard, les impôts locaux moyens étaient de 856 €, soit un prorata temporis de 428 euros pour un emménagement en juin.
Gard (30)
2 396 €/m²
811 €/m²
1 514
Gard (30)
1 971 €/m²
2 451 €/m²
2 325
Gard (30)
2 665 €/m²
3 056 €/m²
1 718
Gard (30)
2 532 €/m²
1 695 €/m²
1 871
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
176 194€
172 207€ d’achat
3 987€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces neuve à Saint-Bonnet-du-Gard, tablez sur un investissement total de 176 194 €, répartis entre 172 207 euros pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 3 987 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 376 € d'émoluments du notaire, 1 251 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
185 097€
172 207€ d’achat
12 890€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, comptez 185 097 euros d'investissement, incluant 172 207 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 12 890 euros, qui se divisent en 1 376 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 154 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 856€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Bonnet-du-Gard va nécessiter un relooking, vous devez compter une enveloppe d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 2 358 € en 2018 à 1 679 € en 2023, cependant sa chute tend à décélérer, avec 0,83 % de réduction ces 2 dernières années. Saint-Bonnet-du-Gard avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Gard, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 14,71 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen est passé de 2 030 € à 2 134 €. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte hausse, passant de 10 €/mois à 12 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Bonnet-du-Gard, sachez que les appartements représentaient en 2021 9,1 % des logements. Par ailleurs, on notait 19,2 % de locataires.
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