Prix du m² à
Sernhac (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sernhac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 665 €/m²
1 868 €/m² 3 346 €/m²
Appartement
3 056 €/m²
3 056 €/m² 3 056 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sernhac continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 6 ans, passant de 1 794 € en 2018 à 2 114 € en 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 9,31 % d'augmentation en 2 ans. Au niveau du département du Gard, cette localité occupait le 210e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,64 % sur 2 ans.
Immeuble
10 pièces 203 m2
Sernhac
Sernhac compte parmi les municipalités du Gard (30), et dépend de la région d'Occitanie. On chiffrait à 1 794 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 89e position au sein des localités du département du Gard. Les propriétaires représentaient 71,3 % des habitants. 85,2 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,2 % des habitations disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier est en bonne santé à Sernhac avec 40 biens vendus sur 2021 (soit 19 ventes de plus qu'en 2019).
À Sernhac, en 2021, les biens se vendaient à un prix au m² qui variait de 846 à 3 784 €, et qui s'élevait à 2 090,67 € en moyenne. Le prix moyen est passé de 1 794 €/m² en 2018 à 1 730 €/m² en 2019, puis à 2 091 €/m² en 2021.
En 2021, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 168,58 € au sein de la municipalité, et pouvait fluctuer entre 846 et 3 784 €. Parmi les villes du département du Gard, cette localité se trouvait donc au 140e rang concernant la valeur foncière.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 206 et 2 584 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 090 € à Sernhac. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 545 euros.
Gard (30)
1 273 €/m²
0 €/m²
1 068
Gard (30)
2 396 €/m²
811 €/m²
1 514
Gard (30)
2 598 €/m²
0 €/m²
2 459
Gard (30)
2 087 €/m²
0 €/m²
3 211
Gard (30)
1 971 €/m²
2 451 €/m²
2 325
Gard (30)
2 124 €/m²
0 €/m²
852
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
199 510€
195 172€ d’achat
4 338€ de frais
À Sernhac, comptez 199 510 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces. Tablez en effet sur 195 172 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 338 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 418 € de taxes et 1 559 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
209 599€
195 172€ d’achat
14 427€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 209 599 euros pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, incluant 195 172 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 14 427 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 11 508 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 559 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 090€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Sernhac ont besoin d'une rénovation légère ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sernhac continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 6 ans, passant de 1 794 € en 2018 à 2 114 € en 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 9,31 % d'augmentation en 2 ans. Au niveau du département du Gard, cette localité occupait le 210e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,64 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont grimpé en 2 ans à Sernhac. Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 11 €/mois, tandis que le prix moyen a connu une hausse de 9,31 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 14 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 28,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour plus de détails sur l'attractivité de Sernhac sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !