Prix du m² à
Saint-Bonnet-le-Chastel (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-le-Chastel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
755 €/m²
680 €/m² 1 295 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2018 et 2020, avec -21,56 % en 2 ans.
Saint-Bonnet-le-Chastel est une municipalité du département du Puy-de-Dôme, et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 200 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 323e position parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme. On comptabilisait 81,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,2 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 62,7 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 57 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Bonnet-le-Chastel est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Bonnet-le-Chastel, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 728,44 € en 2023. Il oscillait entre 374 et 1 112 €. Le prix moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, avec un accroissement de 61,78 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018.
À l'échelle de la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 374 à 1 112 €/m², et s'élevait à 728,44 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi en 225e position parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 446 € à Saint-Bonnet-le-Chastel. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 223 euros.
Puy-de-Dôme (63)
591 €/m²
0 €/m²
1 907
Puy-de-Dôme (63)
2 735 €/m²
0 €/m²
164
Puy-de-Dôme (63)
667 €/m²
0 €/m²
1 459
Puy-de-Dôme (63)
1 212 €/m²
0 €/m²
136
Puy-de-Dôme (63)
989 €/m²
0 €/m²
145
Puy-de-Dôme (63)
651 €/m²
0 €/m²
489
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
67 920€
65 560€ d’achat
2 360€ de frais
À Saint-Bonnet-le-Chastel, prévoyez 67 920 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 5 pièces, dont 65 560 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez ajouter environ 2 360 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 476 € de taxes et 524 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
71 309€
65 560€ d’achat
5 749€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 71 309 euros. Ce chiffre comporte 65 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 749 euros. Au sein de cette somme, 3 866 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 524 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Bonnet-le-Chastel nécessitent une rénovation lourde, vous devrez tabler sur un budget d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2018 et 2020, avec -21,56 % en 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu une forte baisse, passant de 756 €/m² à 593 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Bonnet-le-Chastel ? Sachez qu'en 2021, 3,3 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 18 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Saint-Bonnet-le-Chastel en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !