Prix du m² à
Arlanc (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arlanc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
591 €/m²
192 €/m² 1 258 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Arlanc ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 508 € en 2018 à 620 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec une augmentation de 18,77 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité se trouvait en 257e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,08 % sur 2 ans.
Arlanc se trouve dans le département du Puy-de-Dôme (63). Elle est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 1 792 habitants en 2021, ce qui la place à la 57e position au sein des localités du département du Puy-de-Dôme. On comptabilisait 73,4 % de propriétaires. 85,2 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 62,7 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Arlanc, avec sur 2024 13 biens vendus, soit -9 ventes par rapport 2022.
À Arlanc, le prix moyen d'un bien à vendre était de 773 €/m² en 2024. Il pouvait varier entre 192 et 1 663 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 6 ans, passant de 508 € en 2018 à 773 € en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec une croissance de 23,48 % entre 2022 et 2024.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 192 à 1 663 €/m² en 2024. En moyenne, il s'élevait à 773 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 115e position au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 788 euros à Arlanc, ou 394 € si vous achetiez au mois de juin.
Puy-de-Dôme (63)
609 €/m²
0 €/m²
305
Puy-de-Dôme (63)
461 €/m²
0 €/m²
232
Puy-de-Dôme (63)
1 004 €/m²
1 327 €/m²
627
Puy-de-Dôme (63)
667 €/m²
0 €/m²
1 459
Puy-de-Dôme (63)
583 €/m²
0 €/m²
189
Puy-de-Dôme (63)
942 €/m²
0 €/m²
115
Puy-de-Dôme (63)
1 212 €/m²
0 €/m²
136
Puy-de-Dôme (63)
755 €/m²
0 €/m²
207
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
71 991€
69 570€ d’achat
2 421€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Arlanc est de 71 991 euros. En plus des 69 570 € pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 2 421 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 556 € et les taxes pour 505 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
75 588€
69 570€ d’achat
6 018€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 75 588 euros, comprenant en moyenne 69 570 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 6 018 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 4 102 € d'impôts et 556 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 788€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Arlanc vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arlanc ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 508 € en 2018 à 620 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec une augmentation de 18,77 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité se trouvait en 257e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,08 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse entre 2022 et 2024 à Arlanc. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 23,48 %, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 16,67 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que le parc immobilier était composé à 13,7 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, il y avait 26,4 % de locataires.
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