Prix du m² à
Saint-Cast-le-Guildo (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cast-le-Guildo et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 953 €/m²
2 361 €/m² 6 002 €/m²
Appartement
5 137 €/m²
3 401 €/m² 7 730 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
20 €/m²
11 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
33 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Cast-le-Guildo poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec + 62,23 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec une croissance de 6,73 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait le 219e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 11,78 % sur 2 ans.
Située dans le département des Côtes-d'Armor, Saint-Cast-le-Guildo se trouve en Bretagne. La localité recensait 3 313 habitants en 2020, ce qui la place en 38e position au niveau du département des Côtes-d'Armor. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,4 %). Les maisons représentaient 69,9 % du parc immobilier, soit la majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles représentaient 82,2 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 56 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
L'immobilier de Saint-Cast-le-Guildo est assez stable puisqu'on recense 138 biens vendus sur 2022, soit +0,73 % en l'espace de 1 an.
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 4 978 €/m² en décembre 2023. Il oscillait de 3 538 à 7 339 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 5 883 € en 2022 à 4 978 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 2 364 et 5 939 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 4 094 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 15,32 %.
Pour un emménagement en juin à Saint-Cast-le-Guildo, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 332 euros, contre 665 € pour une année complète.
Côtes d'Armor (22)
2 464 €/m²
3 171 €/m²
1 643
Côtes d'Armor (22)
2 692 €/m²
0 €/m²
877
Côtes d'Armor (22)
2 462 €/m²
0 €/m²
802
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
500 135€
491 280€ d’achat
8 855€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Cast-le-Guildo représente un investissement total d'environ 500 135 euros, répartis entre 491 280 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 8 855 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 3 925 € d'émoluments du notaire, 3 570 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
525 533€
491 280€ d’achat
34 253€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 525 533 euros. Cette somme comprend 491 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 34 253 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 3 925 €, et les taxes 28 967 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 665€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Cast-le-Guildo, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 800 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Saint-Cast-le-Guildo, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Cast-le-Guildo poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec + 62,23 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec une croissance de 6,73 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait le 219e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 11,78 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une progression de 6,73 % ces 2 dernières années. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte chute, avec 35,29 % de diminution.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Cast-le-Guildo, sachez qu'en 2020, il y avait 21,5 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 29,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'imposition, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Saint-Cast-le-Guildo du point de vue de l'investissement immobilier.