Prix du m² à
Saint-Cast-le-Guildo (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cast-le-Guildo et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 575 €/m²
2 206 €/m² 5 668 €/m²
Appartement
5 591 €/m²
3 998 €/m² 6 876 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Cast-le-Guildo n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 2 712 €/m² en 2018 à 4 599 €/m² en 2024, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec un accroissement de 4,93 % entre 2022 et 2024. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette localité se plaçait en 259e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 5,75 % sur 2 ans.
Localisée dans les Côtes-d'Armor (22), Saint-Cast-le-Guildo se situe dans la région Bretagne. On chiffrait à 3 334 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 38e rang au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor. On comptait 83,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 70,4 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage était de 82,1 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 58 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Cast-le-Guildo, avec sur 2024 51 biens vendus, soit une baisse de 52,78 % en 2 ans.
En 2024, un bien de Saint-Cast-le-Guildo se vendait en moyenne à un prix de 4 598,83 €/m², et celui-ci fluctuait entre 2 081 et 7 056 €/m². La valeur foncière diffère en fonction de la configuration du logement : comptez 4 020,41 €/m² en moyenne pour un F3, 4 942,84 €/m² pour un F5+, 5 135,7 €/m² pour un F4, 5 282,94 €/m² pour un studio, et 5 317,91 €/m² pour un F2.
Dans la municipalité, en 2024, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 2 081 à 5 943 €. Il s'élevait en moyenne à 3 843,67 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte progression en 6 ans, avec une augmentation de 63,09 % en 6 ans, cependant sa hausse tend à ralentir, avec 2,34 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
Concernant les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix au m² pouvait osciller de 3 692 à 7 056 €, et était de 5 354 € en moyenne. Cette localité était par conséquent la plus chère du département des Côtes-d'Armor.
Il fallait compter en moyenne 689 euros de taxe foncière à Saint-Cast-le-Guildo, ou un prorata de 344 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côtes d'Armor (22)
2 425 €/m²
3 025 €/m²
1 643
Côtes d'Armor (22)
2 415 €/m²
0 €/m²
877
Côtes d'Armor (22)
1 517 €/m²
0 €/m²
802
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
469 637€
461 240€ d’achat
8 397€ de frais
À Saint-Cast-le-Guildo, vous devrez prévoir un coût total de 469 637 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 461 240 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 8 397 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 3 351 €, et les émoluments du notaire 3 685 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
493 481€
461 240€ d’achat
32 241€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 493 481 €. Outre les 461 240 euros pour le bien en lui-même, comptez 32 241 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 3 685 € d'émoluments du notaire, 27 196 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 689€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Cast-le-Guildo, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Cast-le-Guildo n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 2 712 €/m² en 2018 à 4 599 €/m² en 2024, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec un accroissement de 4,93 % entre 2022 et 2024. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette localité se plaçait en 259e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 5,75 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a connu un léger accroissement, passant de 4 383 €/m² à 4 599 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Cast-le-Guildo, sachez qu'en 2021, il y avait 16,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 29,4 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. De nombreux facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Cast-le-Guildo, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !