Prix du m² à
Saint-Lormel (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Lormel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 415 €/m²
1 918 €/m² 2 854 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Lormel continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 4 ans, passant de 1 624 € en 2018 à 2 084 € en 2022, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une inflation de 16,16 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette localité se plaçait à la 253e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 30,35 % sur 2 ans.
Saint-Lormel est localisée dans les Côtes-d'Armor. Elle fait partie de la région de la Bretagne. Sa population totale s'élevait à 882 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 174e rang au sein du département des Côtes-d'Armor. On remarquait 77,7 % de propriétaires. 91,1 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,1 % du parc immobilier. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Lormel. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -6 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens à vendre à Saint-Lormel avaient un prix qui pouvait varier entre 1 102 et 3 237 €/m². Il atteignait en moyenne 2 589,42 €/m². Le prix au m² diffère suivant la taille du logement : un F3 cote en moyenne 588,24 €, un F4 1 820,37 €, un F2 2 176,06 €, et un F5+ 2 708,47 €.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité atteignait 2 589,42 €/m² en moyenne, et fluctuait de 1 102 à 3 237 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 624 €/m² en 2018 à 2 589 €/m² en 2024, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 16,99 % entre 2022 et 2024.
Il fallait compter en moyenne 616 euros de taxe foncière à Saint-Lormel, ou un prorata de 308 € pour un emménagement au mois de juin.
Côtes d'Armor (22)
2 724 €/m²
0 €/m²
1 663
Côtes d'Armor (22)
2 373 €/m²
1 865 €/m²
3 035
Côtes d'Armor (22)
1 688 €/m²
2 438 €/m²
2 179
Côtes d'Armor (22)
3 575 €/m²
5 591 €/m²
3 387
Côtes d'Armor (22)
1 517 €/m²
0 €/m²
802
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
316 830€
310 730€ d’achat
6 100€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Lormel représente un investissement total d'environ 316 830 euros : 310 730 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 6 100 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 258 € d'impôts, 2 483 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
332 894€
310 730€ d’achat
22 164€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 332 894 euros d'investissement, dont 310 730 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 22 164 euros, qui se divisent en 18 322 € de taxes, 2 483 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 616€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Lormel, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Lormel continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 4 ans, passant de 1 624 € en 2018 à 2 084 € en 2022, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une inflation de 16,16 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette localité se plaçait à la 253e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 30,35 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 2 084 €/m² à 2 589 €/m². Quant au loyer moyen, il a connu une forte chute, avec -15,38 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Lormel, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 22,3 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 2 % des logements.
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