Prix du m² à
Saint-Chély-d'Apcher (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Chély-d'Apcher et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 372 €/m²
948 €/m² 2 436 €/m²
Appartement
2 317 €/m²
1 228 €/m² 2 618 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Chély-d'Apcher grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 498 €/m² en 2018 à 1 408 €/m² en 2023, puis à 1 540 €/m² en 2025. Au sein des municipalités du département de la Lozère, cette localité se classait à la 111e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 0,21 % sur 2 ans.
Immeuble
5 pièces 350 m2
Saint-Chély-d'Apcher
Tout savoir sur Saint-Chély-d'Apcher Voir tous les biens vendus
Saint-Chély-d'Apcher se trouve en Lozère, et relève de la région d'Occitanie. Sa population était de 4 096 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Lozère. On comptait 51,7 % de propriétaires. 59,2 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles constituaient 77,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
L'immobilier barraband est assez stable, avec sur 2021 29 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2019.
Les biens de Saint-Chély-d'Apcher se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 444 et 1 996 € en 2021. En moyenne, il atteignait 1 322,21 €. Le prix moyen au m² a connu une légère augmentation entre 2019 et 2021, avec une inflation de 2,4 % en l'espace de 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018.
En 2021, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 346,83 € dans la localité. Il pouvait osciller de 444 à 1 996 €. À l'échelle du département de la Lozère, cette municipalité se plaçait donc en 24e position concernant la valeur foncière.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la ville, pour un prix compris entre 971 et 1 792 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 578 € à Saint-Chély-d'Apcher. En revanche, le prorata temporis à payer était de 789 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Lozère (48)
1 154 €/m²
0 €/m²
568
Lozère (48)
1 490 €/m²
0 €/m²
288
Lozère (48)
719 €/m²
0 €/m²
293
Lozère (48)
304 €/m²
0 €/m²
445
Lozère (48)
1 554 €/m²
0 €/m²
344
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
261
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
577
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
312
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
124 424€
121 215€ d’achat
3 209€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Chély-d'Apcher nécessite un investissement global d'environ 124 424 €, comportant 121 215 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 209 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 881 € de taxes et 969 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
130 691€
121 215€ d’achat
9 476€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 130 691 euros, répartis entre 121 215 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 9 476 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 969 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 7 147 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 578€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Chély-d'Apcher, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Chély-d'Apcher grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 498 €/m² en 2018 à 1 408 €/m² en 2023, puis à 1 540 €/m² en 2025. Au sein des municipalités du département de la Lozère, cette localité se classait à la 111e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 0,21 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Saint-Chély-d'Apcher. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 10 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a connu une hausse de 16,8 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 48,2 % des habitants. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 40,1 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une connaissance d'éléments très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Chély-d'Apcher.