Prix du m² à
Saint-Christol (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 913 €/m²
1 268 €/m² 2 428 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Christol décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré une chute de 8,27 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 84e rang au sein du département du Vaucluse, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Située dans le Vaucluse (84), Saint-Christol compte parmi les municipalités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 1 422 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité occupait donc le 68e rang concernant la population. On comptabilisait 58,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,1 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63,9 % du parc immobilier. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 2 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Christol.
À Saint-Christol, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 1 963,12 €/m² en 2024, et pouvait varier entre 1 127 et 2 919 €/m². Le prix au m² fluctue en fonction du nombre de pièces : comptez 833,33 € en moyenne pour un T2, 1 329,27 € pour un studio, 1 814,81 € pour un T4, 1 854,84 € pour un T3, et 2 702,12 € pour un T5+.
Au sein de la municipalité, en 2024, le prix d'une maison à vendre oscillait de 1 127 à 2 919 €/m², et atteignait en moyenne 2 111,83 €/m². Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département du Vaucluse.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Saint-Christol, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 298 euros, contre 596 € pour une année complète.
Vaucluse (84)
0 €/m²
0 €/m²
39
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 191 €/m²
0 €/m²
573
Vaucluse (84)
3 939 €/m²
2 759 €/m²
2 732
Vaucluse (84)
2 457 €/m²
2 174 €/m²
125
Vaucluse (84)
2 555 €/m²
2 179 €/m²
1 363
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 927 €/m²
0 €/m²
592
Vaucluse (84)
2 809 €/m²
0 €/m²
774
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
194 325€
190 065€ d’achat
4 260€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Saint-Christol, vous devez tabler sur 194 325 euros d'investissement, dont 190 065 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 260 euros, dont 1 381 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 519 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
204 150€
190 065€ d’achat
14 085€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² s'élève à 204 150 euros. Comptez en effet 190 065 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 14 085 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 11 207 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 519 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Saint-Christol vont nécessiter une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Christol décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré une chute de 8,27 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 84e rang au sein du département du Vaucluse, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu une forte augmentation, passant de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a baissé de 8,27 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Christol, sachez qu'en 2021, 8,7 % des logements étaient des appartements. En outre, il y avait 41,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Des éléments très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la législation. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Christol en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !