Prix du m² à
Simiane-la-Rotonde (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Simiane-la-Rotonde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 927 €/m²
2 011 €/m² 4 359 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Simiane-la-Rotonde se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 2 564 € en 2018 à 2 534 € en 2020, puis à 2 816 € en 2022. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait la 138e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 14,04 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 155,83 m2
Simiane-la-Rotonde
Maison
6 pièces 174,59 m2
Simiane-la-Rotonde
Tout savoir sur Simiane-la-Rotonde Voir tous les biens vendus
Simiane-la-Rotonde est située dans les Alpes-de-Haute-Provence. Elle est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population totale s'élevait à 607 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se trouvait ainsi au 54e rang au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,9 %). Les maisons constituaient 96,1 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 60,3 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -2 ventes par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Simiane-la-Rotonde.
Cinq biens ont été vendus à Simiane-la-Rotonde en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 1 373 et 4 359 €.
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour un prix compris entre 1 373 et 4 359 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 848 € à Simiane-la-Rotonde, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 424 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 244 €/m²
2 734 €/m²
966
Vaucluse (84)
4 177 €/m²
0 €/m²
67
Vaucluse (84)
0 €/m²
0 €/m²
39
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 638 €/m²
0 €/m²
127
Alpes de Hautes-Provence (04)
4 359 €/m²
0 €/m²
53
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 191 €/m²
0 €/m²
573
Vaucluse (84)
5 408 €/m²
0 €/m²
714
Vaucluse (84)
1 913 €/m²
0 €/m²
1 348
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 500 €/m²
0 €/m²
264
Vaucluse (84)
2 897 €/m²
2 497 €/m²
625
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
340 709€
334 250€ d’achat
6 459€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Simiane-la-Rotonde vous demandera un investissement global d'environ 340 709 euros, dont en moyenne 334 250 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 459 €. Ce montant se divise en 2 671 € d'émoluments du notaire, 2 429 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
357 989€
334 250€ d’achat
23 739€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 357 989 euros, comportant 334 250 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 23 739 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 19 708 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 671 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 848€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Simiane-la-Rotonde. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Simiane-la-Rotonde se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 2 564 € en 2018 à 2 534 € en 2020, puis à 2 816 € en 2022. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait la 138e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 14,04 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen est resté constant. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement chuté, passant de 2 564 €/m² à 2 534 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Simiane-la-Rotonde, sachez qu'en 2021, 2,9 % des habitations étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 22,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. De nombreux facteurs doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Simiane-la-Rotonde en termes d'investissement immobilier.