Prix du m² à
Saint-Clément-de-Valorgue (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Clément-de-Valorgue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 894 € en 2018 à 983 € en 2019.
Saint-Clément-de-Valorgue relève du département du Puy-de-Dôme. Elle est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 235 habitants, ce qui la place à la 305e position parmi les localités du département du Puy-de-Dôme. 85,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 62,7 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier saint-clémentois est assez stable, avec sur 2021 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2019.
À Saint-Clément-de-Valorgue, en 2021, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui fluctuait entre 429 et 1 510 €.
En 2021, cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 429 et 1 510 €/m².
Il fallait compter en moyenne 373 euros d'impôts locaux à Saint-Clément-de-Valorgue, ou un prorata temporis de 186 € pour un emménagement en juin.
Loire (42)
1 593 €/m²
0 €/m²
323
Puy-de-Dôme (63)
655 €/m²
0 €/m²
120
Puy-de-Dôme (63)
716 €/m²
0 €/m²
703
Loire (42)
1 368 €/m²
0 €/m²
851
Puy-de-Dôme (63)
1 375 €/m²
0 €/m²
216
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
79 281€
76 750€ d’achat
2 531€ de frais
À Saint-Clément-de-Valorgue, tablez sur un investissement global de 79 281 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 76 750 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 2 531 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 558 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 613 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
83 249€
76 750€ d’achat
6 499€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² s'élève à 83 249 €, comportant 76 750 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 499 euros, qui se divisent en 4 525 € d'impôts, 613 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Saint-Clément-de-Valorgue va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 894 € en 2018 à 983 € en 2019.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2019 et 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement baissé, avec 34,89 % de réduction.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Clément-de-Valorgue ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,4 % des logements, et qu'on comptabilisait 12,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Clément-de-Valorgue, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !