Prix du m² à
Saint-Côme (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Côme et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 5 ans, avec 34,38 % de réduction entre 2018 et 2023, cependant sa diminution tend à se modérer, avec une chute de 9,95 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Gironde, Saint-Côme figurait au 304e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 6,44 % sur 2 ans.
Saint-Côme est une localité de l'agglomération de Bazas. Elle relève du département de la Gironde (33), et est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 332 habitants. En termes de population, cette municipalité se plaçait donc à la 377e position au sein des municipalités du département de la Gironde. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,1 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 60,5 % du parc immobilier. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Côme puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2020, soit 2 ventes de plus qu'en 2018.
À Saint-Côme, cinq biens ont été vendus en 2020, pour un prix au m² compris entre 1 687 et 1 980 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2020, pour un prix qui variait entre 1 687 et 1 980 €/m².
À Saint-Côme, le montant moyen des impôts locaux était de 579 €. Toutefois, si vous emménagiez en juin le prorata temporis à payer atteignait 289 euros.
Gironde (33)
1 916 €/m²
2 583 €/m²
4 734
Gironde (33)
1 348 €/m²
0 €/m²
227
Gironde (33)
1 580 €/m²
0 €/m²
386
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
316
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
175 673€
171 694€ d’achat
3 979€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Saint-Côme, comptez 175 673 € d'investissement, dont 171 694 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 979 €, qui se décomposent en 1 248 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 372 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
184 549€
171 694€ d’achat
12 855€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 184 549 euros. Cette somme comprend 171 694 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 855 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 10 124 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 372 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Côme. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 5 ans, avec 34,38 % de réduction entre 2018 et 2023, cependant sa diminution tend à se modérer, avec une chute de 9,95 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Gironde, Saint-Côme figurait au 304e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 6,44 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen est passé de 1 488 €/m² à 1 340 €/m². Quant au loyer moyen, il a connu une forte augmentation, avec 50 % de hausse.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Côme ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 25,7 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 3,7 % des logements.
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