Prix du m² à
Saint-Cricq-du-Gave (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cricq-du-Gave et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 312 €/m²
2 057 €/m² 2 566 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Cricq-du-Gave continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec une progression de 64,69 % en 6 ans, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec 9,85 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département des Landes, cette municipalité occupait la 194e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a décru de 0,92 % sur 2 ans.
Terrain
Saint-Cricq-du-Gave
Terrain
Saint-Cricq-du-Gave
Tout savoir sur Saint-Cricq-du-Gave Voir tous les biens vendus
Saint-Cricq-du-Gave se situe dans le département des Landes, et est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population atteignait 438 habitants en 2021, ce qui la place au 173e rang au sein des municipalités du département des Landes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 72,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Saint-Cricq-du-Gave, avec sur 2024 6 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2022.
À Saint-Cricq-du-Gave, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 884,33 €/m² en 2024. Il pouvait varier de 1 055 à 2 439 €/m². La valeur foncière diffère selon la configuration du logement : comptez 1 757,94 €/m² en moyenne pour un T5, 2 289,16 €/m² pour un T3, et 2 480,62 €/m² pour un T4.
Au sein de la municipalité, en 2024, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 1 055 et 2 439 €, et atteignait 1 884,33 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc le 64e rang parmi les localités du département des Landes.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 447 euros à Saint-Cricq-du-Gave, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 223 €.
Landes (40)
1 744 €/m²
2 156 €/m²
1 421
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 336 €/m²
0 €/m²
494
Landes (40)
1 703 €/m²
0 €/m²
648
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 930€
226 120€ d’achat
4 810€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Cricq-du-Gave est de 230 930 euros, comportant 226 120 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 810 €, dont 1 643 € d'impôts, 1 807 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 619€
226 120€ d’achat
16 499€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 242 619 euros, dont en moyenne 226 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 499 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 13 333 €, les émoluments du notaire pour 1 807 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Cricq-du-Gave. Un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Cricq-du-Gave continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec une progression de 64,69 % en 6 ans, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec 9,85 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département des Landes, cette municipalité occupait la 194e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a décru de 0,92 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, avec 12,5 % de hausse. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 1 715 €/m² à 1 884 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Cricq-du-Gave ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 19,4 % de locataires, et que 1,9 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Cricq-du-Gave en termes d'investissement immobilier !