Prix du m² à
Saint-Cyr-la-Campagne (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-la-Campagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 813 €/m²
1 533 €/m² 2 093 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-la-Campagne repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 884 € en 2018 à 2 539 € en 2023, puis à 1 813 € en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 110e rang au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a décru que de 1,59 % sur 2 ans.
Saint-Cyr-la-Campagne compte parmi les localités du département de l'Eure, et relève de la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 431 habitants, ce qui la place à la 299e position au sein des municipalités du département de l'Eure. On comptabilisait 96,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 77,2 %. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2021, on compte 10 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2019. L'immobilier saint-cyrien est donc plutôt stable.
À Saint-Cyr-la-Campagne, en 2021, le prix d'un bien à vendre fluctuait entre 1 082 et 2 447 €/m². Il s'élevait à 2 051,55 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 103e position au sein du département de l'Eure.
Dans la ville, le prix au m² d'une maison à vendre était de 2 051,55 € en moyenne en 2021, et pouvait osciller de 1 082 à 2 447 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 884 €/m² en 2018 à 1 771 €/m² en 2019, puis à 2 052 €/m² en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 766 € à Saint-Cyr-la-Campagne. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 383 euros.
Seine-Maritime (76)
1 667 €/m²
1 333 €/m²
16 515
Eure (27)
2 082 €/m²
0 €/m²
1 851
Eure (27)
2 087 €/m²
0 €/m²
866
Eure (27)
2 450 €/m²
0 €/m²
132
Seine-Maritime (76)
2 023 €/m²
1 300 €/m²
8 251
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 301€
246 185€ d’achat
5 116€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Saint-Cyr-la-Campagne est de 251 301 €, comportant 246 185 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 116 euros, qui se partagent en 1 789 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 967 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 028€
246 185€ d’achat
17 843€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 264 028 euros, dont en moyenne 246 185 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 17 843 euros. Ce chiffre se divise en 14 516 € de taxes, 1 967 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 766€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Cyr-la-Campagne ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-la-Campagne repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 884 € en 2018 à 2 539 € en 2023, puis à 1 813 € en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 110e rang au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a décru que de 1,59 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Cyr-la-Campagne ? Sachez qu'en 2021, 0,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 3,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Cyr-la-Campagne.