Prix du m² à
La Saussaye (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Saussaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 082 €/m²
1 576 €/m² 2 971 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Saussaye ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 744 €/m² en 2018 à 2 094 €/m² en 2024, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 3,71 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité se plaçait en 466e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, La Saussaye se trouve en Normandie. En 2021, sa population totale s'élevait à 1 887 habitants, ce qui la place en 51e position au sein du département de l'Eure. 84,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 94,8 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 77,2 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 9 biens vendus sur 2024 (soit -13 ventes par rapport 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à La Saussaye.
À La Saussaye, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 093,5 € en 2024, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 478 et 3 823 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 51e position au sein des municipalités du département de l'Eure.
En 2024, les maisons de la ville se vendaient à un prix au m² qui variait de 1 478 à 2 982 €, et qui atteignait en moyenne 2 026,25 €. La valeur foncière d'une maison oscille en fonction de la configuration : 1 136,36 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 832,2 €/m² pour une maison de quatre pièces, 1 925,48 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 473,12 €/m² pour une maison de deux pièces.
À La Saussaye, la taxe foncière moyenne s'élevait à 767 €, soit un prorata temporis de 383 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 667 €/m²
1 333 €/m²
16 515
Eure (27)
1 927 €/m²
0 €/m²
214
Eure (27)
1 813 €/m²
0 €/m²
421
Eure (27)
2 450 €/m²
0 €/m²
132
Eure (27)
2 581 €/m²
0 €/m²
1 989
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 219€
243 150€ d’achat
5 069€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Saussaye est de 248 219 €. Outre les 243 150 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 5 069 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 943 €, les taxes pour 1 767 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 790€
243 150€ d’achat
17 640€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 260 790 euros : 243 150 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 640 euros. Au sein de ce chiffre, 1 943 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 14 337 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 767€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à La Saussaye représentera un budget d'environ 144 000 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Saussaye ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 744 €/m² en 2018 à 2 094 €/m² en 2024, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 3,71 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité se plaçait en 466e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois à 12 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement accru, passant de 2 019 € à 2 094 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Saussaye ? Sachez qu'en 2021, 15,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 4,8 % des logements.
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