Prix du m² à
Saint-Désert (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Désert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 692 €/m²
1 627 €/m² 1 850 €/m²
Appartement
1 200 €/m²
1 200 €/m² 1 200 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Désert se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 890 € en 2022 à 1 576 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 314e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 109 m2
Saint-Désert
Maison
4 pièces 106,69 m2
Saint-Désert
Saint-Désert fait partie de la Saône-et-Loire (71). Elle compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 902 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait donc au 116e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 83 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 90,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,4 % des habitations disponibles. Sa population est active, et son âge moyen atteint 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Désert. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -3 ventes comparé à 2022.
À Saint-Désert, cinq biens ont été achetés en 2024, pour un prix compris entre 1 200 et 2 699 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 304 et 2 699 €.
À Saint-Désert, les impôts locaux moyens s'élevaient à 668 euros, soit un prorata de 334 € si vous achetiez en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
2 359 €/m²
2 057 €/m²
3 679
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
543
Saône-et-Loire (71)
2 175 €/m²
0 €/m²
494
Saône-et-Loire (71)
1 720 €/m²
0 €/m²
577
Saône-et-Loire (71)
1 483 €/m²
1 608 €/m²
163
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 853€
191 570€ d’achat
4 283€ de frais
À Saint-Désert, vous devrez prévoir 195 853 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m² : 191 570 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 283 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 392 € et les émoluments du notaire pour 1 531 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 756€
191 570€ d’achat
14 186€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 205 756 euros. Tablez en effet sur 191 570 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 14 186 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 11 296 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 531 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 668€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Désert ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Désert se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 890 € en 2022 à 1 576 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 314e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a connu une forte hausse, avec + 11,11 %. Le prix moyen, de son côté, a fortement diminué, passant de 1 890 €/m² à 1 576 €/m².
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Désert ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 16,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 9,2 % des habitations.
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