Prix du m² à
Givry (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Givry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 359 €/m²
1 205 €/m² 3 467 €/m²
Appartement
2 057 €/m²
1 850 €/m² 2 395 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Givry ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 996 €/m² en 2018 à 2 199 €/m² en 2024, et son accroissement tend à s'amplifier avec 7,16 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 443e position au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 4,14 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 86 m2
Givry
Maison
4 pièces 124 m2
Givry
Givry Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
71640 Givry
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Givry. Nos 227 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 612 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1007 annonces de biens en vente ou en location sur Givry et ses alentours.
Givry est une localité du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 3 649 habitants en 2021. Cette municipalité figurait donc parmi les plus peuplées du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75 %). 79,2 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 69,4 %. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est en très bonne santé à Givry avec 52 biens vendus sur 2020 (soit une progression de 23,81 % en 2 ans).
À Givry, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 991 et 2 920 €/m² en 2020, et qui était de 1 793,21 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 996 € en 2018 à 1 793 € en 2020.
À l'échelle de la localité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 953,92 € en 2020. Il oscillait de 991 à 2 920 €. Cette ville faisait ainsi partie des plus chères du département de la Saône-et-Loire.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 017 et 1 985 €.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Givry, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 588 euros, contre 1 177 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 974 €/m²
1 470 €/m²
6 229
Saône-et-Loire (71)
2 870 €/m²
0 €/m²
1 282
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
543
Saône-et-Loire (71)
2 175 €/m²
0 €/m²
494
Saône-et-Loire (71)
2 406 €/m²
0 €/m²
695
Saône-et-Loire (71)
3 304 €/m²
0 €/m²
1 289
Saône-et-Loire (71)
2 429 €/m²
0 €/m²
271
Saône-et-Loire (71)
1 692 €/m²
1 200 €/m²
873
Saône-et-Loire (71)
1 614 €/m²
1 636 €/m²
6 585
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 407€
234 470€ d’achat
4 937€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Givry s'élève à 239 407 €. En plus des 234 470 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 4 937 €. Au sein de ce chiffre, 1 704 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 873 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 528€
234 470€ d’achat
17 058€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 251 528 euros, répartis entre 234 470 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 17 058 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 873 €, les impôts pour 13 825 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 177€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Givry, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Givry ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 996 €/m² en 2018 à 2 199 €/m² en 2024, et son accroissement tend à s'amplifier avec 7,16 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 443e position au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 4,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont augmenté en 2 ans à Givry. Le prix moyen au m² a augmenté de 7,16 %, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 10 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 18,3 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, les locataires constituaient 24,9 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Givry sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !