Prix du m² à
Malleville-sur-le-Bec (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malleville-sur-le-Bec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 803 €/m²
1 803 €/m² 1 803 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Malleville-sur-le-Bec se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 485 € en 2018 à 1 654 € en 2022, puis à 1 457 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 277e position au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a chuté que de 1,39 % sur 2 ans.
Malleville-sur-le-Bec est localisée dans l'Eure. Elle dépend de la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 266 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 377e position au sein des localités du département de l'Eure. Il y avait 83,3 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % du parc immobilier. On y observe des habitants dynamiques et actifs, dont l'âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Malleville-sur-le-Bec. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe 2 ventes de plus qu'en 2018.
À Malleville-sur-le-Bec, cinq biens ont été vendus en 2020, pour un prix compris entre 1 314 et 2 194 €/m².
Dans la municipalité, en 2020, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 314 et 2 194 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 504 euros à Malleville-sur-le-Bec, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 252 €.
Eure (27)
2 500 €/m²
0 €/m²
256
Eure (27)
1 778 €/m²
0 €/m²
649
Eure (27)
1 857 €/m²
0 €/m²
413
Eure (27)
953 €/m²
0 €/m²
667
Eure (27)
1 628 €/m²
0 €/m²
506
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
173
Eure (27)
1 910 €/m²
0 €/m²
370
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 361€
227 530€ d’achat
4 831€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Malleville-sur-le-Bec, vous devrez tabler sur un investissement global de 232 361 euros. Aux 227 530 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 4 831 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 818 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 653 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 124€
227 530€ d’achat
16 594€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 244 124 euros, répartis entre 227 530 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 594 euros. Les taxes constituent 13 416 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 818 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Malleville-sur-le-Bec vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Malleville-sur-le-Bec se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 485 € en 2018 à 1 654 € en 2022, puis à 1 457 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 277e position au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a chuté que de 1,39 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2022 et 2024, avec + 14,29 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, passant de 1 654 € à 1 457 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Malleville-sur-le-Bec, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on observait 16,7 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Malleville-sur-le-Bec, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !