Prix du m² à
Saint-Étienne-sous-Barbuise (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-sous-Barbuise et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Étienne-sous-Barbuise n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 1 104 € en 2019 à 1 853 € en 2022, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec 15,24 % de hausse entre 2020 et 2022. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait le 244e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 15,07 % sur 2 ans.
Saint-Étienne-sous-Barbuise est une localité du département de l'Aube, et fait partie de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 177 habitants en 2021, ce qui la place au 215e rang au sein du département de l'Aube. Il y avait 84 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier stéphanois est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe +4 ventes par rapport 2019.
À Saint-Étienne-sous-Barbuise, en 2021, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 733,75 €. Il variait de 1 383 à 1 908 €. Entre 2019 et 2021, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 104 €/m² à 1 734 €/m².
Dans la localité, en 2021, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 383 et 1 908 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 733,75 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 38e rang au sein du département de l'Aube.
Pour un emménagement en juin à Saint-Étienne-sous-Barbuise, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 291 euros, contre 583 € pour une année complète.
Aube (10)
1 180 €/m²
902 €/m²
2 822
Aube (10)
1 545 €/m²
0 €/m²
394
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
145
Aube (10)
1 772 €/m²
0 €/m²
222
Aube (10)
1 915 €/m²
0 €/m²
447
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 584€
208 050€ d’achat
4 534€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Saint-Étienne-sous-Barbuise, tablez sur 212 584 € d'investissement : 208 050 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 534 €. Au sein de cette somme, 1 512 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 662 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 340€
208 050€ d’achat
15 290€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 223 340 euros, dont 208 050 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 15 290 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 662 € d'émoluments du notaire, 12 267 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Saint-Étienne-sous-Barbuise nécessite une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Étienne-sous-Barbuise n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 1 104 € en 2019 à 1 853 € en 2022, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec 15,24 % de hausse entre 2020 et 2022. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait le 244e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 15,07 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen s'est fortement accru, avec une hausse de 15,24 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort recul, passant de 10 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Étienne-sous-Barbuise, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16 % des habitants. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son offre culturelle, sa situation démographique ou encore la dynamique de son marché sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Étienne-sous-Barbuise, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !