Prix du m² à
Torcy-le-Grand (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Torcy-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 915 €/m²
1 643 €/m² 2 188 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2020, avec un accroissement de 35,99 % en l'espace de 2 ans.
Torcy-le-Grand est localisée dans l'agglomération d'Arcis-sur-Aube. Elle relève du département de l'Aube (10), en Grand-Est. On évaluait à 449 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette municipalité occupait donc le 105e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80 % des domiciliés. 99,5 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 65,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes par rapport 2019) on peut noter que l'immobilier de Torcy-le-Grand est assez stable.
Les biens de Torcy-le-Grand se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 006 et 1 736 € en 2021. Il atteignait en moyenne 1 546,17 €. Le prix moyen est passé de 1 256 €/m² en 2018 à 1 160 €/m² en 2019, puis à 1 546 €/m² en 2021.
En 2021, le prix au m² moyen d'une maison à vendre dans la municipalité était de 1 546,17 €, et pouvait osciller de 1 006 à 1 736 €. Au niveau du département de l'Aube, cette localité occupait donc la 54e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Torcy-le-Grand, les impôts locaux moyens étaient de 986 euros. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 493 € pour un emménagement en juin.
Aube (10)
1 180 €/m²
902 €/m²
2 822
Aube (10)
1 351 €/m²
0 €/m²
315
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
155
Aube (10)
1 772 €/m²
0 €/m²
222
Aube (10)
1 428 €/m²
0 €/m²
81
En plus du prix de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
142 638€
139 155€ d’achat
3 483€ de frais
À Torcy-le-Grand, prévoyez un investissement total de 142 638 euros pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés. Ce montant inclut 139 155 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 483 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 011 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 112 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
149 832€
139 155€ d’achat
10 677€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez 149 832 euros d'investissement, dont en moyenne 139 155 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 10 677 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 112 €, les taxes pour 8 205 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 986€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre nouvelle maison à Torcy-le-Grand, comptez une enveloppe d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2020, avec un accroissement de 35,99 % en l'espace de 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 1 256 € à 1 160 €.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Torcy-le-Grand, sachez qu'en 2021, on comptait 19,5 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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