Prix du m² à
Beaufai (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaufai et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 499 €/m²
1 010 €/m² 2 148 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beaufai se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen a connu une inflation de 9,45 % entre 2022 et 2024, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 258e position dans le département de l'Orne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 6,87 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Orne (61), Beaufai se trouve en Normandie. En 2021, la localité affichait une population totale de 327 habitants, ce qui la place à la 152e position au sein des municipalités du département de l'Orne. On dénombrait 84 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 79,7 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier beaufayen est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2020).
En 2022, cinq ventes ont été réalisées à Beaufai, pour un prix compris entre 1 395 et 1 867 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 1 395 et 1 867 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 608 euros à Beaufai, ou 304 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Orne (61)
1 506 €/m²
0 €/m²
1 328
Orne (61)
1 250 €/m²
0 €/m²
1 453
Orne (61)
1 215 €/m²
0 €/m²
457
Orne (61)
1 226 €/m²
0 €/m²
318
Orne (61)
1 388 €/m²
0 €/m²
162
Orne (61)
1 395 €/m²
0 €/m²
518
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 386€
210 810€ d’achat
4 576€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Beaufai se chiffre autour de 215 386 euros, répartis entre 210 810 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 576 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 532 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 684 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 284€
210 810€ d’achat
15 474€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 226 284 euros, comportant 210 810 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 15 474 euros, dont 1 684 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 430 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût les 120 mètres carrés de votre maison à Beaufai, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaufai se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen a connu une inflation de 9,45 % entre 2022 et 2024, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 258e position dans le département de l'Orne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 6,87 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2020 et 2022 à Beaufai. Le loyer au m² moyen a connu une progression de 166,67 %, tandis que le prix moyen a enregistré une hausse de 13,57 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on observait 14,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de facteurs très divers. Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Beaufai en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !