Prix du m² à
Saint-Genest-de-Beauzon (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Genest-de-Beauzon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 250 €/m²
2 148 €/m² 3 650 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Genest-de-Beauzon continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 137,93 % en 6 ans, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec 19,03 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 154e position dans le département de l'Ardèche, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 5,42 % sur 2 ans.
Saint-Genest-de-Beauzon se trouve dans le département de l'Ardèche (07). Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptait 338 habitants en 2021, ce qui la place à la 192e position parmi les localités du département de l'Ardèche. Les propriétaires constituaient 74,3 % des habitants. Les maisons constituaient 94,6 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 74,7 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Genest-de-Beauzon est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2020).
À Saint-Genest-de-Beauzon, en 2022, cinq ventes ont été conclues, pour une valeur foncière comprise entre 460 et 4 125 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité, pour un prix au m² qui variait entre 460 et 4 125 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 352 euros à Saint-Genest-de-Beauzon. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 176 €.
Ardèche (07)
1 928 €/m²
0 €/m²
2 081
Ardèche (07)
2 204 €/m²
0 €/m²
704
Ardèche (07)
2 635 €/m²
0 €/m²
510
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
181 418€
177 352€ d’achat
4 066€ de frais
À Saint-Genest-de-Beauzon, vous devrez tabler sur un investissement total de 181 418 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 177 352 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 066 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 289 € et les émoluments du notaire pour 1 417 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
190 586€
177 352€ d’achat
13 234€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez compter 190 586 euros d'investissement. Ce montant inclut 177 352 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 234 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 457 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 417 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Genest-de-Beauzon. Pour une rénovation complète, le budget pourrait monter jusqu'à 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Genest-de-Beauzon continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 137,93 % en 6 ans, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec 19,03 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 154e position dans le département de l'Ardèche, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 5,42 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 2 ans, passant de 1 640 € en 2019 à 2 228 € en 2021. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Genest-de-Beauzon, sachez qu'en 2021, 25 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 4,6 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son offre éducative et sa situation économique, mais aussi la législation ou la santé du marché ne sont que certains des paramètres à considérer. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Genest-de-Beauzon !