Prix du m² à
Les Assions (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Assions et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 204 €/m²
1 823 €/m² 2 584 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier aux Assions continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec 25,09 % de hausse en 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 24,36 % depuis 2021. Au niveau du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait le 124e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 14,44 % sur 2 ans.
Terrain
3 013 m2
Les Assions
Terrain
Les Assions
Terrain
Les Assions
Terrain
Les Assions
Localisée dans l'agglomération des Vans, Les Assions est située en Ardèche, et compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 770 habitants en 2021, ce qui la place à la 119e position au sein des localités du département de l'Ardèche. On dénombrait 76,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 89,6 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 74,7 %. L'âge moyen des habitants atteint 47 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier se porte bien aux Assions. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, on observe +7 ventes comparé à 2021.
Aux Assions, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre était de 2 138,83 €/m². Il pouvait varier de 729 à 3 889 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 65e position parmi les localités du département de l'Ardèche.
Les maisons de la ville se vendaient pour un prix compris entre 729 et 3 514 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 069,17 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en 5 ans, avec + 20,99 % en 5 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec un accroissement de 20,29 % en 2 ans.
Pour un emménagement au mois de juin aux Assions, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 224 euros, contre 449 € pour une année complète.
Ardèche (07)
2 226 €/m²
2 015 €/m²
738
Ardèche (07)
2 587 €/m²
0 €/m²
854
Ardèche (07)
3 046 €/m²
0 €/m²
499
Ardèche (07)
1 928 €/m²
0 €/m²
2 081
Ardèche (07)
2 521 €/m²
1 814 €/m²
2 672
Ardèche (07)
2 635 €/m²
0 €/m²
510
Ardèche (07)
2 250 €/m²
0 €/m²
315
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
190 426€
186 225€ d’achat
4 201€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf aux Assions, comptez 190 426 € d'investissement : 186 225 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 4 201 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 353 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 488 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
200 053€
186 225€ d’achat
13 828€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 200 053 euros. Cette somme comporte 186 225 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 13 828 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 488 € de ce montant, les taxes 10 980 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison aux Assions représentera une enveloppe d'environ 77 400 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Assions continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec 25,09 % de hausse en 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 24,36 % depuis 2021. Au niveau du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait le 124e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 14,44 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation entre 2021 et 2023 aux Assions. Le prix moyen au m² a augmenté de 24,36 %, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 12,5 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 10,2 % des habitations. Par ailleurs, on comptabilisait 23,2 % de locataires.
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