Prix du m² à
Saint-Germain-d'Aunay (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Germain-d'Aunay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
648 €/m²
581 €/m² 715 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Germain-d'Aunay augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 1 949 € en 2022 à 2 389 € en 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 160e rang au niveau du département de l'Orne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 6,87 % sur 2 ans.
Saint-Germain-d'Aunay est localisée dans l'Orne, et compte parmi les localités de la région de la Normandie. La municipalité dénombrait 125 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Orne, cette municipalité se trouvait ainsi à la 258e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,6 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,7 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, on recense 5 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2019. L'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Germain-d'Aunay.
Cinq biens ont été vendus à Saint-Germain-d'Aunay en 2021, pour un prix qui fluctuait entre 680 et 2 107 €/m².
En 2021, cinq ventes de maison ont été conclues à l'échelle de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 680 et 2 107 €/m².
À Saint-Germain-d'Aunay, la taxe foncière moyenne était de 311 €. Toutefois, si vous emménagiez en juin le prorata à régler atteignait 155 euros.
Orne (61)
1 618 €/m²
0 €/m²
57
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
137
Eure (27)
1 653 €/m²
0 €/m²
165
Orne (61)
1 060 €/m²
0 €/m²
244
Orne (61)
1 040 €/m²
0 €/m²
890
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
143
Eure (27)
1 500 €/m²
0 €/m²
206
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
110 201€
107 205€ d’achat
2 996€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Germain-d'Aunay vous demandera un investissement total d'environ 110 201 €. Comptez en effet 107 205 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 996 €. Les impôts constituent 779 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 857 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
115 743€
107 205€ d’achat
8 538€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 115 743 euros : 107 205 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 538 euros. Ce chiffre se divise en 6 321 € de taxes, 857 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 311€ d’impôts locaux
Votre future maison à Saint-Germain-d'Aunay nécessite un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 16 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Germain-d'Aunay augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 1 949 € en 2022 à 2 389 € en 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 160e rang au niveau du département de l'Orne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 6,87 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024, avec 22,58 % de hausse en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, passant de 9 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Germain-d'Aunay ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 20,7 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Son taux d'imposition et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Germain-d'Aunay, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !