Prix du m² à
La Goulafrière (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Goulafrière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 653 €/m²
1 473 €/m² 1 832 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Goulafrière repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 785 €/m² en 2022 à 1 598 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2019. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 301e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 1,39 % sur 2 ans.
La Goulafrière est située dans le département de l'Eure (27), et fait partie de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 168 habitants. Au sein du département de l'Eure, cette localité se plaçait ainsi au 433e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 84,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Goulafrière. Sur 2020, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2018.
À La Goulafrière, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 444,5 € en 2020, et celui-ci pouvait fluctuer entre 677 et 1 500 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 344e position au sein du département de l'Eure.
Au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 677 et 1 500 € en 2020. En moyenne, il s'élevait à 1 444,5 €. Entre 2019 et 2020, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 9,06 %.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 339 euros à La Goulafrière, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 169 €.
Eure (27)
1 179 €/m²
0 €/m²
409
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
137
Eure (27)
1 830 €/m²
0 €/m²
242
Eure (27)
1 565 €/m²
0 €/m²
805
Orne (61)
648 €/m²
0 €/m²
156
Eure (27)
1 500 €/m²
0 €/m²
206
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
162 679€
158 895€ d’achat
3 784€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 110 m² à La Goulafrière est de 162 679 euros. Tablez en effet sur 158 895 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 784 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 270 € d'émoluments du notaire et 1 155 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
170 893€
158 895€ d’achat
11 998€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 170 893 euros, comportant en moyenne 158 895 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 11 998 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 9 369 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 270 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 339€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 53 900 € pour une rénovation légère des 110 mètres carrés de votre maison à La Goulafrière. Cette somme sera plutôt de 132 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Goulafrière repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 785 €/m² en 2022 à 1 598 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2019. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 301e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 1,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec 11,79 % d'augmentation en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 9 €/mois à 7 €/mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à La Goulafrière, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, les locataires représentaient 15,5 % des habitants.
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