Prix du m² à
Saint-Glen (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Glen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 733 €/m²
1 336 €/m² 2 270 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Glen se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 150 € en 2018 à 1 082 € en 2021, puis à 1 402 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 109e position dans le département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 17,99 % sur 2 ans.
Saint-Glen est située dans les Côtes-d'Armor. Elle est une municipalité de la région de la Bretagne. On évaluait à 662 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 210e rang parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,1 % des habitations. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Saint-Glen est plutôt stable puisqu'on comptabilise 13 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes par rapport 2020.
En 2022, à Saint-Glen, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier de 657 à 2 228 €, et s'élevait en moyenne à 1 428,25 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 150 € en 2018 à 1 040 € en 2020, puis à 1 428 € en 2022.
À l'échelle de la municipalité, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 428,25 €/m² en 2022, et oscillait entre 657 et 2 228 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi en 216e position dans le département des Côtes-d'Armor.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Saint-Glen, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 228 euros, contre 456 € pour une année complète.
Côtes d'Armor (22)
1 397 €/m²
1 645 €/m²
320
Côtes d'Armor (22)
2 086 €/m²
0 €/m²
611
Côtes d'Armor (22)
2 347 €/m²
0 €/m²
514
Côtes d'Armor (22)
1 482 €/m²
0 €/m²
836
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 365€
171 390€ d’achat
3 975€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Glen représente 175 365 €, répartis entre 171 390 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 3 975 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 245 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 369 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 225€
171 390€ d’achat
12 835€ de frais
Vous devez compter 184 225 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 171 390 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 835 euros, dont 10 106 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 369 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Glen. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Glen se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 150 € en 2018 à 1 082 € en 2021, puis à 1 402 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 109e position dans le département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 17,99 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte diminution entre 2022 et 2024, avec un recul de 12,5 % en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est accru de 7,63 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Glen, sachez qu'on remarquait 17,9 % de locataires en 2021, et que 3,5 % des logements étaient des appartements.
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