Prix du m² à
Trébry (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trébry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 482 €/m²
1 210 €/m² 2 803 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 947 € en 2018 à 995 € en 2019.
Trébry se situe dans les Côtes-d'Armor, et compte parmi les municipalités de la région de la Bretagne. En 2021, la localité dénombrait 801 habitants. Parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité figurait ainsi en 183e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 81,9 % des habitants. Les maisons représentaient 95,4 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,1 %. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier connaît un ralentissement à Trébry. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -8 ventes par rapport 2022.
Cinq biens ont été achetés à Trébry en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 459 et 2 875 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour un prix qui variait entre 459 et 2 875 €/m².
À Trébry, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 414 euros. En revanche, si vous achetiez en juin le prorata à payer était de 207 €.
Côtes d'Armor (22)
1 980 €/m²
0 €/m²
1 600
Côtes d'Armor (22)
1 733 €/m²
0 €/m²
610
Côtes d'Armor (22)
2 347 €/m²
0 €/m²
514
Côtes d'Armor (22)
1 486 €/m²
0 €/m²
961
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 915€
233 000€ d’achat
4 915€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Trébry s'élève à 237 915 € : 233 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 915 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 862 € et les impôts pour 1 693 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 960€
233 000€ d’achat
16 960€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 249 960 euros, dont 233 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 960 euros, qui se divisent en 1 862 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 738 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Trébry. Pour une rénovation complète, cette somme peut atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 947 € en 2018 à 995 € en 2019.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation depuis 2 ans à Trébry. Le loyer moyen au m² a connu une croissance de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 19,95 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 17,8 % de locataires, et que 4,4 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre sanitaire et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité de Trébry en termes d'investissement immobilier.