Prix du m² à
Saint-Grégoire-du-Vièvre (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Grégoire-du-Vièvre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Grégoire-du-Vièvre continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 1 587 € en 2018 à 2 138 € en 2023, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec une augmentation de 9,14 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 325e position au sein des villes du département de l'Eure, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure (27), Saint-Grégoire-du-Vièvre dépend de la région de la Normandie. En 2021, sa population était estimée à 309 habitants, ce qui la place en 359e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 90,1 % des habitants. Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 13 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier de Saint-Grégoire-du-Vièvre est donc plutôt stable.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Grégoire-du-Vièvre atteignait 2 078,42 € en moyenne. Il pouvait varier entre 1 517 et 4 106 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 4 ans, passant de 1 587 € en 2018 à 2 078 € en 2022, et son inflation tend à s'intensifier avec + 29,96 % en l'espace de 2 ans.
En 2022, dans la localité, les maisons se vendaient à un prix qui oscillait de 1 517 à 4 106 €/m². En moyenne, il était de 2 078,42 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc à la 180e position parmi les localités du département de l'Eure.
À Saint-Grégoire-du-Vièvre, la taxe foncière moyenne s'élevait à 326 €, soit un prorata de 163 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Eure (27)
1 245 €/m²
0 €/m²
357
Eure (27)
1 865 €/m²
0 €/m²
147
Eure (27)
2 371 €/m²
0 €/m²
137
Eure (27)
1 786 €/m²
0 €/m²
853
Eure (27)
2 681 €/m²
0 €/m²
777
Eure (27)
1 665 €/m²
0 €/m²
286
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
191 271€
187 057€ d’achat
4 214€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Saint-Grégoire-du-Vièvre s'élève à 191 271 euros, comportant 187 057 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 214 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 495 € d'émoluments du notaire et 1 359 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
200 941€
187 057€ d’achat
13 884€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² est de 200 941 euros. Ce chiffre inclut 187 057 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 13 884 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 495 €, et les impôts 11 029 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 326€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Saint-Grégoire-du-Vièvre va avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Grégoire-du-Vièvre continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 1 587 € en 2018 à 2 138 € en 2023, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec une augmentation de 9,14 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 325e position au sein des villes du département de l'Eure, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Grégoire-du-Vièvre, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, 9,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Grégoire-du-Vièvre, contactez dès à présent votre agence ORPI !