Prix du m² à
Saint-Pierre-des-Ifs (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-des-Ifs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 665 €/m²
1 587 €/m² 1 933 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-des-Ifs se réduit de nouveau. Le prix moyen a décru de 7,92 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 351e rang dans le département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant réduit que de 1,39 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure (27), Saint-Pierre-des-Ifs est localisée dans la région Normandie. On évaluait à 265 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi la 378e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,2 %). Les maisons représentaient 98 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 77,2 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Pierre-des-Ifs. Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre à Saint-Pierre-des-Ifs avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 494 et 4 718 €/m². Elle atteignait 2 959,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 205 € en 2018 à 2 959 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 63,57 % de hausse sur les 2 dernières années.
Dans la municipalité, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 959,17 €/m², et fluctuait de 1 494 à 4 718 €/m². Cette ville figurait donc parmi les plus chères du département de l'Eure.
Il fallait compter en moyenne 357 € d'impôts locaux à Saint-Pierre-des-Ifs, ou un prorata temporis de 178 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Eure (27)
2 246 €/m²
0 €/m²
492
Eure (27)
1 953 €/m²
0 €/m²
562
Eure (27)
1 786 €/m²
0 €/m²
853
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
325
Eure (27)
2 681 €/m²
0 €/m²
777
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
361 877€
355 100€ d’achat
6 777€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Pierre-des-Ifs représente 361 877 euros. Aux 355 100 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 777 €. Les impôts constituent 2 580 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 837 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
380 235€
355 100€ d’achat
25 135€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 380 235 euros, incluant 355 100 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 25 135 €, dont 2 837 € d'émoluments du notaire, 20 938 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-des-Ifs ont besoin d'une rénovation légère, prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-des-Ifs se réduit de nouveau. Le prix moyen a décru de 7,92 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 351e rang dans le département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant réduit que de 1,39 % sur 2 ans.
En 1 an, le prix moyen au m² a fortement augmenté, passant de 1 205 € à 1 707 €. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-des-Ifs ? Sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 11,9 % de locataires.
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