Prix du m² à
Saint-Honoré (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Honoré et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 069 €/m²
1 764 €/m² 2 326 €/m²
Appartement
1 776 €/m²
1 646 €/m² 1 855 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Honoré se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 520 € en 2018 à 1 188 € en 2022, puis à 1 903 € en 2024. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Isère, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Saint-Honoré est située dans le département de l'Isère. Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 809 habitants en 2021, ce qui la place en 293e position à l'échelle du département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73 %). Les maisons représentaient 67,3 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Honoré. En effet, avec 13 biens vendus sur 2023, cela représente 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Les biens à vendre à Saint-Honoré avaient une valeur foncière qui oscillait de 642 à 3 735 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 043,08 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 291e rang au sein des municipalités du département de l'Isère.
À l'échelle de la ville, en 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 066,58 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 642 et 3 735 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 027 € en 2018 à 1 510 € en 2021, puis à 2 067 € en 2023.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix pouvait varier entre 1 100 et 3 600 €/m². En moyenne, il atteignait 1 989,7 €/m². Concernant la valeur foncière, Saint-Honoré figurait ainsi en 119e position au sein du département de l'Isère.
Pour un emménagement en milieu d'année à Saint-Honoré, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 254 €, contre 508 euros pour une année complète.
Isère (38)
1 765 €/m²
1 484 €/m²
4 992
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
73
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
163
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
465
Isère (38)
1 728 €/m²
2 721 €/m²
1 504
Isère (38)
287 €/m²
0 €/m²
141
Isère (38)
2 667 €/m²
0 €/m²
408
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 133€
247 990€ d’achat
5 143€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Saint-Honoré se chiffre autour de 253 133 euros, comportant 247 990 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 5 143 € de frais de notaire, dont 1 802 € d'impôts, 1 981 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 954€
247 990€ d’achat
17 964€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez prévoir un investissement total de 265 954 euros. Tablez en effet sur 247 990 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 964 euros. Au sein de ce montant, 14 622 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 981 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Saint-Honoré nécessite un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Honoré se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 520 € en 2018 à 1 188 € en 2022, puis à 1 903 € en 2024. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Isère, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement décru, passant de 11 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix moyen, il a connu une forte progression, avec + 60,19 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Honoré ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 26,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 32,3 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Honoré.