Prix de l’immobilier à
La Mure
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Mure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 444 €/m²
732 €/m² 2 407 €/m²
Appartement
1 497 €/m²
1 044 €/m² 2 288 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Mure ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 5 ans, avec + 53,91 % depuis 2018, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec un accroissement de 5,06 % sur les 2 dernières années. Dans le département de l'Isère, cette localité se plaçait à la 375e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
La Mure est située en Isère. Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 4 899 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 54e position au sein des localités du département de l'Isère. On notait 48,3 % de propriétaires. 49,4 % des logements étaient des appartements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage s'élevait à 50,1 %. L'âge moyen de sa population atteint 47 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
50%
Propriétaire
50%
Sur 2022, on recense 61 biens vendus, soit une chute de 25,61 % en l'espace de 1 an. Le marché de l'immobilier de La Mure subit donc un ralentissement.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 1 500 € à La Mure, et pouvait osciller entre 824 et 2 397 €. Le prix moyen d'un appartement a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 613 €/m² en 2022 à 1 500 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur valeur foncière fluctuait de 609 à 2 509 €/m², et atteignait 1 613 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 11,13 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 428 euros à La Mure. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 714 €.
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
44
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
465
Isère (38)
2 631 €/m²
0 €/m²
1 504
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
281
Isère (38)
1 582 €/m²
0 €/m²
365
Isère (38)
2 447 €/m²
1 629 €/m²
806
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
141
Isère (38)
1 952 €/m²
0 €/m²
1 314
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
107 962€
105 000€ d’achat
2 962€ de frais
Si vous souhaitez acheter un appartement de 3 pièces dans le neuf à La Mure, prévoyez 107 962 euros d'investissement, répartis entre 105 000 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 962 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 839 €, les taxes pour 763 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
113 390€
105 000€ d’achat
8 390€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'un appartement de 70 mètres carrés est de 113 390 euros, dont 105 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 8 390 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 6 191 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 839 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 428€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking de votre appartement de 3 pièces à La Mure, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 17 500 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de La Mure, recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera un budget d'environ 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Mure ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 5 ans, avec + 53,91 % depuis 2018, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec un accroissement de 5,06 % sur les 2 dernières années. Dans le département de l'Isère, cette localité se plaçait à la 375e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a grimpé de 5,06 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte progression, avec + 37,5 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Mure ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 51,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 49,4 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de La Mure.