Prix du m² à
Pierre-Châtel (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierre-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 728 €/m²
1 458 €/m² 3 132 €/m²
Appartement
2 721 €/m²
1 755 €/m² 3 687 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pierre-Châtel repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 115 € en 2022 à 2 015 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité occupait le 378e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 0,19 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Isère (38), Pierre-Châtel compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité recensait 1 496 habitants en 2021. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité occupait ainsi le 196e rang en termes de population. Il y avait 75,5 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,8 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,8 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2023, on compte 11 biens vendus, soit -6 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier pierre-châtelois connaît donc un ralentissement.
À Pierre-Châtel, les biens se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 1 141 à 3 239 €/m² en 2023, et qui était de 2 611,75 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc en 164e position au niveau du département de l'Isère.
Au sein de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 611,75 € en 2023, et celui-ci variait entre 1 141 et 3 239 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 1 437 € en 2018 à 2 612 € en 2023, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec + 22,74 % en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière était de 709 euros à Pierre-Châtel, ou 354 € pour un emménagement en milieu d'année.
Isère (38)
1 569 €/m²
1 366 €/m²
1 748
Isère (38)
1 765 €/m²
1 484 €/m²
4 992
Isère (38)
1 775 €/m²
0 €/m²
510
Isère (38)
2 069 €/m²
1 776 €/m²
806
Isère (38)
3 755 €/m²
0 €/m²
492
Isère (38)
2 063 €/m²
2 102 €/m²
1 314
Isère (38)
2 667 €/m²
0 €/m²
408
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
319 551€
313 410€ d’achat
6 141€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Pierre-Châtel représente 319 551 euros. Aux 313 410 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 141 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 504 €, les impôts pour 2 277 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
335 754€
313 410€ d’achat
22 344€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez compter un investissement total de 335 754 euros : 313 410 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 22 344 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 504 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 18 480 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 709€ d’impôts locaux
Votre future maison à Pierre-Châtel a besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pierre-Châtel repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 115 € en 2022 à 2 015 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité occupait le 378e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 0,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a connu une légère baisse, avec un recul de 4,73 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Pierre-Châtel, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 24,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 16,8 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore la législation sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité de Pierre-Châtel du point de vue de l'investissement immobilier.