Prix du m² à
Saint-Jean-de-Chevelu (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Chevelu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 731 €/m²
1 997 €/m² 2 929 €/m²
Appartement
20 €/m²
19 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Chevelu ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 4 ans, passant de 1 513 €/m² en 2018 à 2 764 €/m² en 2022, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec + 28,14 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 116e rang parmi les villes du département de la Savoie, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 24,86 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Savoie (73), Saint-Jean-de-Chevelu compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 841 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 100e rang au niveau du département de la Savoie. On remarquait 76,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 86,9 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,4 % des habitations disponibles. On y trouve une population active et dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Jean-de-Chevelu. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Jean-de-Chevelu, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 595 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à régler était alors de 297 €.
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
271
Savoie (73)
6 775 €/m²
4 211 €/m²
545
Savoie (73)
1 467 €/m²
0 €/m²
252
Savoie (73)
2 874 €/m²
0 €/m²
640
Savoie (73)
1 892 €/m²
2 456 €/m²
2 981
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
262 445€
257 162€ d’achat
5 283€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Jean-de-Chevelu vous demandera un investissement global d'environ 262 445 €. Tablez en effet sur 257 162 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 283 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 869 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 2 055 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
275 740€
257 162€ d’achat
18 578€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 275 740 euros, comportant 257 162 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 18 578 euros, au sein desquels on retrouve 15 163 € d'impôts, 2 055 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Jean-de-Chevelu ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Chevelu ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 4 ans, passant de 1 513 €/m² en 2018 à 2 764 €/m² en 2022, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec + 28,14 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 116e rang parmi les villes du département de la Savoie, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 24,86 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 13 €/m² par mois en 2022 à 15 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu un léger accroissement, avec une hausse de 3,36 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Jean-de-Chevelu ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 12,9 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Jean-de-Chevelu du point de vue de l'investissement immobilier.