Prix du m² à
Bourdeau (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourdeau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 775 €/m²
4 688 €/m² 7 470 €/m²
Appartement
4 211 €/m²
4 211 €/m² 4 211 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bourdeau n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, passant de 2 984 € en 2018 à 5 300 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 27,22 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 90e rang au sein des villes du département de la Savoie, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 16,64 % sur 2 ans.
Bourdeau compte parmi les municipalités de l'agglomération de Chambéry. Elle est localisée dans le département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 579 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi en 143e position parmi les localités du département de la Savoie. On dénombrait 56,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 64,5 % des logements, autrement dit la majorité des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,4 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
42%
Appartement
58%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
L'immobilier de Bourdeau se porte bien avec 16 biens vendus sur 2022 (soit +12 ventes par rapport 2020).
À Bourdeau, en 2022, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 5 088,08 €, et celui-ci variait entre 1 725 et 13 615 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 2 984 € en 2018 à 5 088 € en 2022, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 30,36 % en 2 ans.
À l'échelle de la localité, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 725 à 13 615 €/m² en 2022, et était de 4 939,67 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville se classait donc en 14e position au sein des municipalités du département de la Savoie.
Concernant les appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait osciller de 4 603 à 7 731 €. Il atteignait 5 236,5 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, Bourdeau occupait ainsi le 22e rang au sein du département de la Savoie.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 271 euros à Bourdeau. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 635 €.
Savoie (73)
4 723 €/m²
4 800 €/m²
29 822
Savoie (73)
1 467 €/m²
0 €/m²
252
Savoie (73)
4 463 €/m²
5 878 €/m²
4 570
Savoie (73)
2 731 €/m²
0 €/m²
804
Savoie (73)
2 874 €/m²
0 €/m²
640
Savoie (73)
4 636 €/m²
3 506 €/m²
3 076
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
603 163€
592 760€ d’achat
10 403€ de frais
À Bourdeau, tablez sur un investissement global de 603 163 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 592 760 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 10 403 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 4 736 €, les impôts pour 4 307 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
633 807€
592 760€ d’achat
41 047€ de frais
Prévoyez 633 807 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 592 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 41 047 euros, dont 34 951 € de taxes, 4 736 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 271€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Bourdeau vous reviendra à environ 28 800 €. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourdeau n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, passant de 2 984 € en 2018 à 5 300 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 27,22 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 90e rang au sein des villes du département de la Savoie, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 16,64 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est accru de 6,25 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte hausse, avec 17,94 % d'augmentation.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bourdeau ? Sachez qu'on observait 42,9 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 34,6 % des logements.
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